В Казани чувствуется татарский колорит.

Но вот в Ижевске удмуртского ничего нет. Равно как и нет удмуртов во власти. Т.е. вводят кого-нибудь "для приличия". Но, если место сладенько, могут и под зад коленом дать.

Вот есть такой у нас предесдетель "Удмурт-кенеша" (ну, типа главный удмуртский вождь). Его ради порядка выдвигали депутатом в Госдуму. Тем более, что внешность у него очень типичная. Ну и деревенские удмурты голосовали за едро (типо "наш родной удмурт высоко взлетел").

Но пришли серьезные чеченские парни. И прошедший в Думу "местный вождь" смиренно снимает свои перья и уступает место чеченскому джигиту, Бекхану Агаеву, известному только одним - интервью какому-то московскому изданию о том, как он тюнинговал свой то ли бентли, то ли мазератти на сколько-то лямов баксов.

Надеюсь хотя бы в Татарстане или Башкортсане это невозможно.

Team_Leader, помню, Вы рассказывали. Но моя имха не поменялась - нафик-нафик такое.
Я, конечно, не экономист, но думаю, что для поднятия экономического уровня регионов нужно в них же, на местах, развивать производство, а не поощрять трудовую миграцию на временной основе. Это получается как "Доктор, мне плохо, рези в животе, что это может быть? - Голубчик, мы вас выпишем в палату умирающих, на их фоне вы абсолютно здоровы!" :D

Коллеги, добрый вечер. Случайно увидела эту тему ( хотя от экономики я далека, честно признаюсь) и решила у Вас спросить вот что. Может ли ожидаемая девальвация привести к повышению цен на недвижимость или это мало отразиться на рынке? Моя мама сейчас хочет продать квартиру ( в маленьком городе) и положить деньги на депозит. Уже есть покупатели, которые настроены на сделку, осталось собрать пару бумажек. Однако, я подозреваю, что сейчас не лучшее время для сделок с недвижимостью...:confused:
PS: если данная тема здесь уже обсуждалась - прощу прощения, все посты не читала...

Добавлено через 7 минут
Еще поясню, что город маленький, население 60 т. чел, найти квартиросъемщиков очень трудно, тем более что дом старый, квартира в состоянии далеком от идеала и по-хорошему требует ремонта (бабушка раньше жила), платить коммунальные и проч. как-то не комильфо... И тут внезапно появились покупатели, которые предлагают хорошую (не заниженную) цену. Вот.

во всех наших девальвациях цены недвижимости равнялись на доллар. Другой попрос, будет ли эта девальвация...
опасно. Как ТимЛидер писал - метры на метры. Продавая, покупать одновремено. Хоть комнату

Да, такой вариант тоже рассматривается. Он надежнее, конечно...

как показывает практика девальвация либо не сказывается на уровне цен на недвижиость (редко), либо (чаще) ведет к их снижению как в рублевом, так и в валютном номинале: в меньшей (2008 года) или большей (1998 год) мере.
практически продавать квартиру сейчас (если мы считаем, что девальвация будт и кризисные явленяи в экономике России будут нарастать), потом фиксировать (секьюритизировать) выручку в валюте (только доллары!!!!!) - совершенно безопасно, а может быть и выгодно.
Опасность какая: (с ячейкой в меньшей мере, так как там можно сразу договориться, что, допустим "закладываемся в долларах", аккредитив - без вариантов, скорее всего придется рассчитываться в рублях) если за время пока деньги висят на аккредитиве (лежат в ячейке) и идет регистрация что-то случится на валютном рынке.
Тут надо думать, однако, если сделка вот "прямо завтра" - ну практически до первых чисел (по традиции нашей страны) августа - то в общем больше чем 3-4-5% валютного номинала Вы ничем не рискуете. Это - в пределах статистической погрешности и отклонений "на скидку". Можно принебречь.
Вот что будет после первого августа - надо посмотреть.
Как-то так.




ТимЛидер как раз Писал. что в случае маленьких городв, если в следующей итераци не планируется покупка в этом же маленьком городе - вариантов избежать "выхода в деньги" - нет.
Междугородняя альтернатва де-фактои и де-юре в одну сделку не стыкуется.
Поэтому, выход из "иногородней" недвижки - только через обнал (бабки). Вариантов нет.

Например, в Мск в кризис 2008 г. цены в бюджетном сегменте просели до 20-30%. И достигли докризисного уровня только сейчас.
Если нужны деньги, думаю есть смысл продать сейчас. Но продавать ради хранения на депозите - имхо не лучшая идея.

ой, не гоните!
Просели они пожалуй не на 30, а максимум на 20%.
Номинала (валютного) 2008 года цены достигли уже году к началу 2010, уже на лето прошлого 2012 года однушки (самый-пресамый "эконом-сегмент") стоили на 10-15% выше пика 2012 в валютном номинале и на 35-40% в рублевом. Сейчас, стало быть, как миниму не меньше.
(сам бы не покупал-продавал - не говорил бы).

Ямщииик, не гониии лошадееей!.. :)

реально кейс примерно такой:
хата ок. 35 кв. м.
Покупка 2007: 136 штукобаксов (курс 26,5) = 3 ляма и 604 штуки рублей.
Пик (аналогичных квартир) 2008: 145 штукобаксов (YoY: +6,6%), курс 25 = 3625 тыр (+0,6% в рублевом номинале).
2009: 116000-120000 $ (YoY: -20%...-17%) Rate 34 = 3644000-4080000 Rur (YoY: 0..+12%),
2012: RUR 5500000 (+51% to 2009), rate 31, USD 177500 (+53% to 2009).