Рената, так я и не говорю, что прям сейчас надо входить в недвигу.
По Мск пока не видно значительного падения - цены на уровне прошлого лета.

лучше в землю сейчас, можно найти.

Коллеги, вот заковыристый вопрос мучает уже несколько дней...
За 2 млн ипотеки под 11,65% ежемесячный платеж составляет 27 600р.
За 2 млн по вкладу под 14% ежемесячный доход составляет 21 000р.
Почему? Ведь математически доход по вкладу должен быть выше!

IRA2001, при ипотеке Вы погашаете каждый месяц не только проценты, но и определенную часть долга. В случае еж с вкладом Вам начисляются и выплачиваются лишь проценты.

Р. Диксон, Спасибо! Ответ на поверхности, затупила что-то :)
При таком раскладе с суммами долга-вклада и процентами получается разумнее погасить ипотеку в полном объеме, а не держать деньги на вкладе?

на вкладе стоит держать некую финансовую "подушку" в размере 2-3 месячных расходов (с учетом платежа по ипотеке), остальное - пустить на досрочное погашение

конечно, выгоднее поскорее погасить эту ипотеку. Разница в несколько процентных пункта навара не даст.

Не факт. В вашем примере получается, что % по вкладу с избытком покрывают % по ипотеке. Мало того, что заем получился беспроцентным (вернее даже с отрицательными процентами :D), так ещё он и девальвируется :-)
Я бы досрочно гасить не стал.

Добавлено через 21 минуту
Т.е. проще говоря, вы частью процентов по вкладу будете гасить уже само тело ипотеки :-)

Аналитики предсказали сильнейшее падение цен на нефть за 30 лет http://top.rbc.ru/economics/23/07/20...794777887e75ac

Сегодня по Ц.Б. доллар 58,04 ,а нефть меньше 55. Сбываются предсказания аналитиков.

Сегодня минус три банка с суммарными вкладами физлиц около 60 млрд. руб. Это пострашнее будет доллара по 58 руб.

Да ладно, наконец добили мотылевскую группу банков. Кредит ЦБ даст.

Непонятно почему "Тульский промышленник" не тронули. Так что не до конца добили

Р. Диксон, ну вот теперь до конца..

Рената, на банки.ру по этому поводу меня порадовал коммент: