Я смотрю что сейчас до сих пор выгодно вкладывать на этапе котлована, а потом перепродавать ... навар процентов 20 точно есть ...

А прохожий отточия использует!

это что характеризует?

Уже невыгодно

У нас цены на вторичку упали на 30% по сравнению с летом 2014 года. Так что подумайте как чувствуют себя те, кто вложился на этапе котлована.

Я говорю чисто про Москву и область. Если сравнить цены на квартиры в построенных корпусах и цены на квартиры в тех что на этапе котлована, то разница в 20% точно есть. Все-таки выгодно.

прохожий, ну так это риск недостроя и заморозка денег на несколько лет. Т.ч. выгода сомнительна.

Второй фактор = сланцевая нефть? И, да, ссылку бы в студию.

и еще эти два года что идет стройка вы платите за съем жилья, или терпите родственников

риск везде есть.
"разница" во времени между квартирами - 1.5 года. да и какая заморозка - профит в лимон.

Добавлено через 1 минуту
не ведитесь на замечания троллей.
Второй и самый важный фактор - замедление ресурсоемких развивающихся экономик.

Добавлено через 1 минуту
имелись ввиду инвестиции.
если для себя как жизненная необходимость - то тут и на съемной поживешь и родственников потерпишь

прохожий, 1,5 года на депозитах - это почти те же 20%. При своевременном переводе в валюту м.б. ещё больше. Это при том, что цены на вторичку не растут и даже падают. Вот такая заморозка. Т.е. даже на депозитах вы отбиваете подорожание готового жилья, НО, самое важное, не несете бесплатно риск недостроя.
Т.ч. я в ближайшей перспективе инвестировать в жильё не буду. Продолжу валютные спекуляции.

я не говорю что надо инвестировать, я удивился тому что так еще можно зарабатывать неплохие деньги. Правда только в Москве и моск. области. У нас такой разницы между котлованом и готовым жильем уже давно нет.

Вот знаете, я отслеживал один ЖК в Новой Мск рядом с Бутово. Так сейчас там цены на готовое жилье почти такие же, как пару лет назад на котлован. Вот вам и вложение. Да еще и в срок там не сдали...

В любом случае 20% за 1,5 года - это не заработок, а некая компенсация инфляции.

Зы. Умные люди говорят, что неплохим вложением могут быть подземные паркинги и гаражи в центре Мск.

да ладно год назад инфляция еще 5 % считалась, а ставки по вкладам были меньше. А профит с продажи был такой же.
да и не полтора года на самом деле, а год. никто не ждет сдачи дома. сначала разбирают - а ближе к сдаче распродают. так что год.

Ну это если по вкладам до востребования, где ставки в диапазоне 0,01 - 0,1 %.
А так по срочным вкладам ниже 5 % даже у Сбера не было