Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
Может быть не квартира, а малосемейка, может быть район спальный, чтоб квартира была дешевле и меньшую сумму брать в кредит. Честно говоря, имеет смысл начинать даже с комнаты, под них кажется дают материнский капитал, но не всегда дают кредит. У нас можно самому прозвонить по "Из рук в руки" и цены на квартиры, и цены на аренду и сопоставить. Можно и в агентствах недвижимости консультироваться. Что касается ипотеки, процентов: мне показалось Сбербанк всего проще сейчас. А дальше немного посчитать. Даже если все эта сделка будет немного убыточной, вы заберете материнский капитал и вложите накопления. |
Цитата:
У нас, например, однушки в строящихся можно купить за 950 тыс. Есть и дороже, но это бюджетный вариант - дальний район, панелька, небольшая площадь. Итак, учитывая материнский капитал, 350 тыс. руб. на однушку в нашем городе потребуется 600 тыс., если есть накопления, пусть будет 100 тыс., мы приходим к тому же результату, что и мой знакомый - т.е. кредит в 500 тыс. с ежемесячным погашением в 10 000. Снять однушку в нашем городе такой вариант, как приобретается, стоит 6-7 тыс. рублей, 8-10 в центре. Внимание (!) без ком. услуг. Ну, выгода вся видна... |
Цитата:
У меня сейчас Сбербанк: 450 тыс. на 10 лет, ежемесячный платеж 6500 руб. Разумеется погашаю досрочно мат.капиталом. Выгодно или нет брать ипотеку под квартиру, предназначенную в аренду зависит сильно от того, каков первоначальный взнос из личных средств. И разумеется однушки и м\с ликвиднее при сдаче, перепродаже и т.п. Добавлено через 4 минуты И мне кажется, если арендная плата покрывает проценты и коммуналку, то это и есть критерий эффективности проекта. А тело кредита, то есть стоимость квартиры, и из своих трудовых доходов можно выплатить. |
Цитата:
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
|
Почему не соответствует? Могу предложить и другую идею: купить и сдавать гараж, например ;)
|
Текущее время: 23:57. Часовой пояс GMT +3. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2001—2024, «Аспирантура. Портал аспирантов»