ага. у меня живой пример есть. даже в небольшой плюс человек выходил, так как сдавал в евро

Ага, они уже с квартирами. Были бы еще сиротами холостыми и бездетными... Но это фантастика :smirk:

4gost, цена на рынке однухи в бутово - 6 миллионов рублей. Ставка аренды - 25000 не сильно изменилась с 2010 года. В месяц, 300000 в год. 300000/6000000 = 5% годовых. При даже если вам удастся квартиру втюхнуть и за 30000 в месяц, это только 6% годовых. Вам из зряплатки еще 4-5 % надо добавлять.

Dukar, не угодишь. признаюсь, что я тоже тему не сразу из- за сковородки с картошкой не разглядела. но исправилась и быстро аналитеги принесла.

на росбалте читала, но пруф не найду , что по идее недвиги московская должна дешеветь начать, если хотя бы часть тех, кто инвесторов в нематериальные активы уйдет с рынка. так что может еще и пообвалятся цены.

рынок - это когда один дурак продает, а другой дурак покупает, формируя кривые спроса и предложения.

лошпета присмотреть, однозначно, но молодого, красивого, умного еврея. сироту. согласного на переезд в воронеж. московскую квартиру сдавать будем

А чем такого еврея привлекать будете?

Богатым внутреннем миром :yes:

Я читала, что в центре города недвижимость может просесть из-за налогов, ограничения парковки - много неудобств возникает.
В нашем спальном районе цены выросли, а предложение заметно сократилось. Мысль была рядом с домом квартиру для сдачи в аренду купить, но теперь это точно невыгодно. Подождем.
Ок, так и запишем. :)

Мне кажется, что в эти темные времена пришла пора обратиться к научно-методической литературы из серии "Стерва в большом городе", посетить практические занятия по камасутре, и выходить на тропу войны в погоне за скальпами метрами :laugh:

Team_Leader, если есть 50% стоимости на первоначальный взнос, то можно даже было выйти в небольшой плюс

Гаврош, это не ликвидный товар :p

я его чморить не буду. с моей стороны это огромная жертва

Dukar, это глупости, в центре города недвижка из-за этого точно не упадёт, т.к. новой там не строят, а желающие там жить всегда найдутся.
Сдача в аренду всегда была не выгодна относительно хотя бы тех же депозитов, однако недвижка менее рискованный инструмент инвестиций.

Dukar, выгодно сдавать имеющееся жилье. все остальное сейчас бессмысленно с инвестиционных позиций

мне такого пожалуйста. такого и без квартиры можно
http://www.world-art.ru/img/people/20000/17339.jpg

Maksimus, цена продажи - может и не упадет, а вот цены на аренду элитного жилья в центре уже упали на 20-25%

Это слишком мало для молоденького еврея с недвижкой в Мск. Где упругие сиськи, где нажористая маца?

Добавлено через 1 минуту
_Tatyana_, кто такой, в каком стиле поёт, на флейте играет?

Добавлено через 34 секунды
Элитное потребление в кризис всегда скукоживается. Но центр - это не только элитное жилье

пластика творит чудеса!
а какой я делаю фалафель по утрам любимым мужчинам, у вас даже фантазии представить не хватит

Добавлено через 1 минуту
http://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A...B0%D1%88%D0%B0