неправда ваша! льзя, еще как льзя = что подтверждается живой, и не разу не померзшей Викой! (кстати - оказывается житие на даче зимой благотворно влияет на фигуру, да)
ЗЫ. Правда = до этого льзя практически лет 9 надо было делать что=то, но это уже дела минувших дней...

Dukar, вы какая-то угрюмая. Праздник же. Хорошо что по клавиатуре попадаю, а вы еще требуете, чтобы я в тему попал.

О чем тема то? О метрах? Не, никаких таунхаузов из гранита с чугунной оградкой. Только кремация и развеяние праха с моста.

Dukar, а что тут обсуждать?
Brent 51.25 51.28 -1.84 -3.47 20:19:11 0.00
Light 48.03 48.06 -1.97 -3.94 20:19:11

USD/RUB 63.224 63.234 +1.497 +2.43 20:19:14 0.00
EUR/RUB 75.542 75.562 +1.854 +2.52 20:19:11

Вечернее наступление Сил Света.

рублевые цены выросли, долларовые обвалились. те кто не рассматривает жилье как инвестицию, и покупает под жилье- имеет шанс - при наличии баксовой заначки купить лучше чем расчитывали. покупать как инвестиции - неразумно, Домохозяйка права- только под сдачу в аренду. как то так

Средняя цена предложения 1 кв. м на вторичном рынке Москвы за 12 месяцев в долларах и рублях
http://www.arn.ru/Mos_stat/FF/FF.fil...5_image003.gif

Динамика средней цены предложения 1 кв. м на вторичном рынке Москвы в долларах и рублях за 12 месяцев в процентах
http://www.arn.ru/Mos_stat/FF/FF.fil...5_image004.gif

Добавлено через 49 секунд
Hogfather, с салом. с хреновухой даже вкусно оказывается

Ну вот, пришла строгая Dukar и испортила все эротически-кулинарные фантазии..

Это на вашей льзя, а на нашей нельзя. Локальные особенности, к сожалению. Так что единственный вариант - сменить объект.

Добавлено через 3 минуты
смотрите, щас выпью хреновухи, достану баян - сами пожалеете :gulp::super:

Ну, это уже общеизвестно, что при соотношении московских цен на аренду и собственно нерезиновые метры срок окупаемости проекта "квартира" в режиме сдачи в аренду уходит за горизонт 25-30 лет, что квазиэквивалентно бесконечности. Это в варианте 100% собственных средств. В варианте заемных в зависимости от первоначального взноса и ставки процента очень часто собственно аренда не обеспечивает положительного текущего денежного потока.
То есть проекты по аренде смысла не имеют, ибо окупаемости нет.
Но если собственная квартира уже есть, то текущая стоимость владения в условиях России существенно ниже стоимости аренды, плюс на недвигу и прописку у нас до сих пор многое завязано. Помимо прочего это еще и нематериальный актив.

Это у Вас льзя, а наша "дача" - домик 3х4 без удобств, полдесятка яблонь и картофельные грядки :)

Добавлено через 1 минуту
По ставкам ипотеки начала 2014 года (~10%) сдача ипотечной квартиры в аренду себя окупала во многих случаях. При нынешних ставках - вряд ли будет окупать вообще

_Tatyana_, вы хотите чтобы я плакала, зачем мне такие страшные графики рисуете?
Я уже поняла, что честным способом на еще одну квартиру в нерезиновой не заработаю.

Это, извините, какой-то пердимонокль, а не дача.

Dukar, в институтах лошапеты с деньгами на квартиру обычно не водятся. Особливо престарелые.