Портал аспирантов

Портал аспирантов (http://www.aspirantura.spb.ru/forum/index.php)
-   Свободное общение (http://www.aspirantura.spb.ru/forum/forumdisplay.php?f=102)
-   -   Как заработать на квартиру? (http://www.aspirantura.spb.ru/forum/showthread.php?t=12619)

Team_Leader 11.03.2014 11:18

Цитата:

Сообщение от Дмитрий В. (Сообщение 429780)
А как Вы думаете, на какой минимальный взнос (в % от стоимости квартиры) стоит ориентироваться? Т.е. до какой границы и думать об этом смысла нет?

что значит на какой? Какой примет у Вас банк, исходя из стоимости квартиры и оценки вашей платежеспособности с учетом размера аннуитета.
Первую московскую однушку я (мы) покупали с самым минимумом миниморумом первоначального взноса (15% стоимости, тогда это было..... 140 тысяч долларов квартира, т.е. - где-то 21 тысяча долларов был взнос). Отдал я все это безобразие ровно за 4,5 года. ну и з/п у меня тогда была.... тысячи 2 долларов, в самом начале. потом росла, конечно.

Дмитрий В. 11.03.2014 11:19

Цитата:

Сообщение от Team_Leader (Сообщение 429785)
Какой примет у Вас банк, исходя из стоимости квартиры и оценки вашей платежеспособности с учетом размера аннуитета.

Понятно, спасибо.

Team_Leader 11.03.2014 11:25

Цитата:

Сообщение от Aspirant_Cat (Сообщение 429753)
Team_Leader, мой мальчик всё имущество записывает на свою маму, так что зарабатывание совместной квартиры - не вариант.

ну, учитывая, что Ваши дети все равно будут ее внуками, то "если сын партнер и он ворует - деньги все равно остаются в семье".
Подумайте над чуть менее малобюджетными вариантами трудоустройства и постарайтесь затесаться к мужу в следующие итерации купле-продаже-обмена в качестве созаемщика, тогда уже ни на маму записать не получится, ни вас в доле хотя бы формально (хотя, опять - я проблемы в записи на маму не вижу, если с мамой отношения вменяемые, тем более до брака и рождения детей) обойти.

Лучник 11.03.2014 11:25

А вообще, у нас, например, строится столько новых огроменных домов, что не могут квартиры не начать дешеветь.

Во всяком случае, в абсолютных цифрах цены уже несколько лет не растут.

Colani 11.03.2014 11:26

Цитата:

Сообщение от Team_Leader (Сообщение 429770)
шо характерно, почему-то никто и никогда не называет, например, более анклавный район - Солнцево, Переделкино и т.п..... как там, ха Химками которые
Кстати, в Бутово нет пятиэтажек как класса.

Солнцево и Переделкино на порядок лучше Бутово.
Нравиться там жить ваше право http://ru.wikipedia.org/wiki/Бутовский_полигон .:yes:

Team_Leader 11.03.2014 11:27

Цитата:

Сообщение от Лучник (Сообщение 429789)
А вообще, у нас, например, строится столько новых огроменных домов, что не могут квартиры не начать дешеветь.

какова это доля от текущего фонда?

Лучник, учитывая крайне безобразную обеспеченность россиян жилплощадью, я думаю, что хоть
и
Цитата:

Сообщение от Лучник (Сообщение 429789)
в абсолютных цифрах цены уже несколько лет не растут

, - сильно падать я для них предпосылок тоже не очень вижу.

Maksimus 11.03.2014 11:29

Цитата:

Сообщение от Лучник (Сообщение 429782)
Маленькую, после рождения второго ребенка и в ипотеку. Так что тут эксперимент не чистый.

Cколько в процентах от стоимости осталось выплатить?

Цитата:

Сообщение от Дмитрий В. (Сообщение 429784)
Это понятно, но потребности лично у меня довольно-таки скромные

Тогда нужно увеличивать доходы, либо потенциальную возможность в их увеличении. А для этого изучить рынок труда, получить дополнительные компетенции. Яркий антипример ТС - ей лучше за копейки работать по нелюбимой профессии преподавателя, чем за хорошие деньги по нелюбимой профессии программиста.

Лучник 11.03.2014 11:30

Цитата:

Сообщение от Team_Leader (Сообщение 429791)
какова это доля от текущего фонда?

Не знаю. Воспринимаю чисто визуально. Между 9-этажками, которые ранее казались вполне большими домами лепят такие, рядом с которыми они начинают казаться хибарками.

В одном таком доме как в трех прежних можно разместить. Даже городской пейзаж меняестя.

Maksimus 11.03.2014 11:31

Цитата:

Сообщение от Team_Leader (Сообщение 429788)
ну, учитывая, что Ваши дети все равно будут ее внуками, то "если сын партнер и он ворует - деньги все равно остаются в семье".

Есть еще такие понятия как развод, последующие браки, завещания.

Team_Leader 11.03.2014 11:32

Цитата:

Сообщение от Colani (Сообщение 429790)
Солнцево и Переделкино на порядок лучше Бутово.
Нравиться там жить ваше право http://ru.wikipedia.org/wiki/Бутовский_полигон .

это аж на другой стороне от Варшавского Шоссе, от основгого массива того же Южного Бутово - 5,5 км (это сильно больше расстояние от любого сельского погоста до жилых домов в большинстве самых типических сёл). Это примерно такое же расстояние, как от Хованского кладбища до Солцева.
Вам мертвецы по ночам не Мерещатся????


Текущее время: 11:32. Часовой пояс GMT +3.

Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2001—2025, «Аспирантура. Портал аспирантов»