Портал аспирантов

Портал аспирантов (http://www.aspirantura.spb.ru/forum/index.php)
-   Юридические науки (http://www.aspirantura.spb.ru/forum/forumdisplay.php?f=137)
-   -   Противодействие бандитским "наездам" (http://www.aspirantura.spb.ru/forum/showthread.php?t=10100)

caty-zharr 15.08.2012 13:09

Textilshik, если с недвижимостью все в порядке - 35 тыс. в месяц - лучше, чем ничего - покушать уж точно хватит.

-Соискатель- 15.08.2012 14:04

Цитата:

Сообщение от will (Сообщение 268298)
физическое насилие, много кто проводит, погуглите, найдите приемлемое. Но лучше посоветуйтесь с адвокатом из районного суда. У судей в каждом суде есть свои "любимые " эксперты )+ заключение психолога, что не давили на нее + психиатора (бабушка полностью осознает- дееспособна.

А причем тут суд? Это самое отсутствие насилия с моей стороны надо доказывать через суд?

Maksimus 15.08.2012 14:05

Цитата:

Сообщение от badalek (Сообщение 268342)
Вполне нормальный вариант, как добавка к заработной плате.

Это может быть не "добавкой", а существенным заработком.

Цитата:

Сообщение от caty-zharr (Сообщение 268347)
Textilshik, если с недвижимостью все в порядке - 35 тыс. в месяц - лучше, чем ничего - покушать уж точно хватит.

Верно.

Цитата:

Сообщение от Textilshik (Сообщение 268344)
"не шибко и разбежисси"... С двушки в Переделкино о силы 35, ну сорок штук в месяц можно снимать.....
Для Москвы - не очень много.

Тут есть несколько вариантов:
1. Если вторая квартира в центре, то сдавать можно ее.
2. Сдавать обе, а жить на даче, за городом, снимать в Подмск и т.п. Не все ли равно, где жить безработному?
3. Продать одну из квартир, деньги - в банк. Выйдет в среднем вдвое выгодней, чем сдавать квартиру. В рассматриваемом варианте с 2-ой в Переделкино банковские проценты составят порядка 70-85 т.р. в месяц.

Добавлено через 1 минуту
Цитата:

Сообщение от -Соискатель- (Сообщение 268360)
А причем тут суд?

Это если вас лишат наследства, то

Цитата:

Сообщение от -Соискатель- (Сообщение 268360)
отсутствие насилия

Цитата:

Сообщение от -Соискатель- (Сообщение 268360)
надо доказывать через суд


-Соискатель- 15.08.2012 14:08

Реальная цена квартиры 6 млн. руб. Не больше. Хотя это трешка. Очень специфический вариант.

Добавлено через 1 минуту
Это я понял. Но сейчас надо что-то доказывать именно через суд, или достаточно квалифицированного и сертифицированного психиатра и психолога из солидного учреждения?

Maksimus 15.08.2012 14:10

Цитата:

Сообщение от -Соискатель- (Сообщение 268365)
Реальная цена квартиры 6 млн. руб.

Тоже ничего. За 20-25 т.р. можно сдать, либо иметь 60 т.р. в мес. в виде банковских процентов.

Добавлено через 43 секунды
Цитата:

Сообщение от -Соискатель- (Сообщение 268365)
Но сейчас надо что-то доказывать именно через суд

Нет.

Цитата:

Сообщение от -Соискатель- (Сообщение 268365)
достаточно квалифицированного и сертифицированного психиатра и психолога из солидного учреждения

Да.

-Соискатель- 15.08.2012 14:11

Уже думал об этом. Но пока сдать страшно. Мало ли что(

Maksimus 15.08.2012 14:17

Как страшно жить! (с)
Вам определенно нужно менять отношение к жизни...

Team_Leader 15.08.2012 14:49

Цитата:

Сообщение от Maksimus (Сообщение 268361)
3. Продать одну из квартир, деньги - в банк. Выйдет в среднем вдвое выгодней, чем сдавать квартиру. В рассматриваемом варианте с 2-ой в Переделкино банковские проценты составят порядка 70-85 т.р. в месяц.

Не существует российских банков, которым я мог бы доверит подобные сумы денег. Россия - страна, перманентно склонная к дефолтам, девальвациям, конфискационным денежным реформам. Деньги в форме квадратных метров - всяко надежнее и безопаснее ИМХО.
"Сто долларов - это всегда сто долларов"
"квадратные метры - это всегда квадратные метры" (с)
тем более, что мировая финансовая система пока в режиме перанентной девальвации, и, сдется мне, проценты по вкладу всё равно не покроют реального обесценивания из-за инфляции (я еще не учитываю возможного - а в нашей стране с тотальным дефицитом жилья всё еще возможно - подорожание жилья), тем более, что их никто не собирается реинвестировать, а предлагается тупо проедать.
Единственный разумный вариант тут, конечно - сдавать.
Квартира - это не мое, это достояние моих будущих поколений. единственное более-менее надежное, поэтому наша обязанность: оберегать и приращать недвижимое имущество семьи в ущерб прочим потребностям и расходам.

Лучник 15.08.2012 15:19

Цитата:

Сообщение от Textilshik (Сообщение 268385)
оберегать и приращать недвижимое имущество семьи в ущерб прочим потребностям и расходам.

Аминь!

Maksimus 15.08.2012 15:46

Цитата:

Сообщение от Textilshik (Сообщение 268385)
Не существует российских банков, которым я мог бы доверит подобные сумы денег.

Тут главное не держать все яйца в одной корзине - раскладывать нужно не более 700 т.р. в один банк.

Цитата:

Сообщение от Textilshik (Сообщение 268385)
Деньги в форме квадратных метров - всяко надежнее и безопаснее ИМХО.

В целом соглашусь, но ситуации бывают разные.

Цитата:

Сообщение от Textilshik (Сообщение 268385)
сдется мне, проценты по вкладу всё равно не покроют реального обесценивания из-за инфляции (я еще не учитываю возможного - а в нашей стране с тотальным дефицитом жилья всё еще возможно - подорожание жилья)

Да, проценты не покроют инфляцию. Но и жилье может как дорожать, так и дешеветь (как было после кризиса 2008г.).
А в целом - чем выше доходность, тем выше риски. Т.е. депозит в краткосрочной перспективе в 2 раза доходнее сдачи в аренду, но зато рискованнее в долгосрочной перспективе.

badalek 15.08.2012 16:26

Цитата:

Сообщение от -Соискатель- (Сообщение 268373)
Уже думал об этом. Но пока сдать страшно. Мало ли что(

Сдавайте тогда через агенство по договору, а не напрямую... Правда желательно сдавать после того, как Вы отобьёте квартирку...

caty-zharr 15.08.2012 16:31

Цитата:

Сообщение от Maksimus (Сообщение 268399)
Да, проценты не покроют инфляцию. Но и жилье может как дорожать, так и дешеветь (как было после кризиса 2008г.).

А вот скажите мне, пожалуйста, еще один кризис в ближайшем будущем намечается? В контексте понижения цен на недвижимость...

Ink 15.08.2012 16:41

Цитата:

Сообщение от caty-zharr (Сообщение 268428)
еще один кризис в ближайшем будущем намечается?

Да
Цитата:

Сообщение от caty-zharr (Сообщение 268428)
В контексте понижения цен на недвижимость...

В МСК цены тока растут. В остальных местах падают...

caty-zharr 15.08.2012 16:44

Чёта они у нас ни фига не падают, надо отметить.

Maksimus 15.08.2012 16:53

Цитата:

Сообщение от badalek (Сообщение 268425)
Правда желательно сдавать после того, как Вы отобьёте квартирку...

А кто упущенную выгоду в 120 тыс. деревянных возместит? :D

Зы. Чей-та мы тут шкуру начали делить :)

Цитата:

Сообщение от caty-zharr (Сообщение 268428)
еще один кризис в ближайшем будущем намечается?

Возможно, но имхо он вряд ли будет сильнее предыдущего.

Цитата:

Сообщение от caty-zharr (Сообщение 268428)
В контексте понижения цен на недвижимость...

Пока я в Мск не увидел понижения...


Текущее время: 03:10. Часовой пояс GMT +3.

Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2001—2025, «Аспирантура. Портал аспирантов»