Портал аспирантов

Портал аспирантов (http://www.aspirantura.spb.ru/forum/index.php)
-   Свободное общение (http://www.aspirantura.spb.ru/forum/forumdisplay.php?f=102)
-   -   Квартира в Эстонии (http://www.aspirantura.spb.ru/forum/showthread.php?t=11230)

Maksimus 19.06.2015 11:45

Цитата:

Сообщение от kravets (Сообщение 529590)
По Закону Эстонии при покупке недвижимости и наличии долга - все переходит к новому владельцу.

Странные у них законы. Долги же набирает человек, а не квартира. В РФ долги и налоги за жилье на нового собственника не переходят.

kravets 19.06.2015 11:54

Цитата:

Сообщение от Maksimus (Сообщение 531158)
Странные у них законы. Долги же набирает человек, а не квартира. В РФ долги и налоги за жилье на нового собственника не переходят.

Ну, какие есть. И превышение скорости карается уже при величине 1-2 км и более.

Мне кажется, что у них отсутствуют как класс способы воздействия на должников, иначе как суд. Может это и хорошо.

Maksimus 19.06.2015 12:01

Цитата:

Сообщение от kravets (Сообщение 531159)
уже при величине 1-2 км

А как же погрешность измерений?

Цитата:

Сообщение от kravets (Сообщение 531159)
у них отсутствуют как класс способы воздействия на должников, иначе как суд

У нас тоже.

kravets 19.06.2015 12:26

Цитата:

Сообщение от Maksimus (Сообщение 531160)
А как же погрешность измерений?

Проблемы негров шерифа не волнуют. Я вот так в первую поездку на машине и попал на 3 или 4 км...

Добавлено через 4 минуты
Вот прямо сейчас напротив нашей квартиры - трешка. Член товарищества написала, что:
- ее снял кто-то на пару месяцев;
- хозяйка в Финляндии и приезжать не хочет;
- за ней долг товариществу 1200; есть и еще долги по кредитам и прочему;
- член товарищества считает, что она согласится продать за 2000 с тем, что в эту сумму входит долг товариществу;
- член товарищества утверждает, что переходящие долги должны четко прописываться в нотариальном договоре купли-продажи. Тогда ничего лишнего с нового владельца потребовать не смогут.

Eae 19.06.2015 12:34

Цитата:

Сообщение от kravets (Сообщение 531161)

[size="1"][color="grey"][I]
- за ней долг товариществу 1200; есть и еще долги по кредитам и прочему;
- член товарищества считает, что она согласится продать за 2000 с тем, что в эту сумму входит долг товариществу;
- член товарищества утверждает, что переходящие долги должны четко прописываться в нотариальном договоре купли-продажи. Тогда ничего лишнего с нового владельца потребовать не смогут.

А при чём прочие долги хозяйки? Или это долги по ЖКУ?

kravets 19.06.2015 13:14

Цитата:

Сообщение от Eae (Сообщение 531164)
А при чём прочие долги хозяйки? Или это долги по ЖКУ?

Это их законодательство.

Кредиторы стремятся получить свое и у них так устроено, что при продаже недвижимости по умолчанию новому владельцу приходят и долги хозяина (типа вместе с душой купил).

Поэтому она и написала, что в договоре купли-продажи нужно четко описывать те долги, которые приходят вместе с квартирой, и включены они в общую сумму или нет.

Havrosh 19.06.2015 13:21

Того и гляди у российских хозяев квартиры начнут отбирать за долги Юкоса... Типа Вы купили квартиру с долгами государства :)

Maksimus 19.06.2015 13:24

Цитата:

Сообщение от kravets (Сообщение 531161)
Проблемы негров шерифа не волнуют.

Метрологию никаким законом не отменишь :rolleyes:

kravets 19.06.2015 13:47

Цитата:

Сообщение от Maksimus (Сообщение 531169)
Метрологию никаким законом не отменишь :rolleyes:

Это Вы скажите законодателям. Они считают (причем во всех странах), что можно все. Один наш закон о нулевом промилле чего стоит...

Eae 19.06.2015 17:05

Цитата:

Сообщение от kravets (Сообщение 531167)
Это их законодательство.

Кредиторы стремятся получить свое и у них так устроено, что при продаже недвижимости по умолчанию новому владельцу приходят и долги хозяина (типа вместе с душой купил).

Поэтому она и написала, что в договоре купли-продажи нужно четко описывать те долги, которые приходят вместе с квартирой, и включены они в общую сумму или нет.

Непонятно. Хозяйка, может, взяла в банке кредит на свои нужды, никак не связанные с этой квартирой. На общие нужды, на покупку машины и т.д. И уехала за границу. Эти кредиты не вернула. И что они тоже на новом хозяине квартиры?


Текущее время: 07:11. Часовой пояс GMT +3.

Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2001—2025, «Аспирантура. Портал аспирантов»