Портал аспирантов

Портал аспирантов (http://www.aspirantura.spb.ru/forum/index.php)
-   Свободное общение (http://www.aspirantura.spb.ru/forum/forumdisplay.php?f=102)
-   -   РосЖКХ или заставляем коммунальщиков работать (http://www.aspirantura.spb.ru/forum/showthread.php?t=10530)

_Tatyana_ 17.10.2013 20:55

Цитата:

Сообщение от kravets (Сообщение 396236)
У нас - нет. Оплата идет за время оказания услуги в следующем периоде.

я круглый год плачу за отопление

Aspirant_Cat 18.10.2013 05:50

Цитата:

Сообщение от Maksimus (Сообщение 396215)
Москва, дом 2000+ года постройки, УК - московский ДЕЗ, площадь кв в 2 раза больше вашей, счетчиков на воду нет, 2 чел. прописано, льгот и субсидий нет, квартплата (без электричества) - 6 400 руб.

Ну вот, видите. Тут дому 45 лет, также 2 человека прописано, и 4400 без субсидий, электричества и газа. За 10 дней отопления насчитали 1850. Я в шоке просто. На местном форуме уже байки ходят, что за комнату в общаге квитанции на 8500 приходят.

А тут ещё субсидии пересчитали за три месяца. Я все квитанции до копеечки оплачивала, смотрю вчера, а у меня долг 800 рублей, да ещё и 411 из них каким-то образом "выплыли" с марта 2006 года, хотя и там было всё-всё оплачено, и никаких субсидий тогда ещё не было.

Добавлено через 1 минуту
Цитата:

Сообщение от kravets (Сообщение 396236)
У нас - нет. Оплата идет за время оказания услуги в следующем периоде.

И у нас также. Летом отопления не было, и за него не насчитывали вообще.

Добавлено через 5 минут
Цитата:

Сообщение от Maksimus (Сообщение 396215)
У вас еще и субсидии за отсутствие счетчиков платят?

Это какое-то постановление Тюменской области, вроде бы. Платят до 1 января 2014 года.

Maksimus 18.10.2013 09:24

Цитата:

Сообщение от Aspirant_Cat (Сообщение 396447)
а у меня долг 800 рублей, да ещё и 411 из них каким-то образом "выплыли" с марта 2006 года

Пишите заявление с требованием обосновать расчет долга. Но в любом случае долг, образовавшийся более 3-х лет назад, они не взыщут, т.к. вышел срок исковой давности.
Я недавно с налоговиками разбирался, они долг по налогу выставили, через сайт написал заяву в районную инспекцию - не ответили, написал в городское управление ФНС, ответили, извинились, долг убрали, районной инспекции сделали втык.

Цитата:

Сообщение от Aspirant_Cat (Сообщение 396447)
Это какое-то постановление Тюменской области, вроде бы. Платят до 1 января 2014 года.

Вот меня и удивляет. Сейчас наоборот всячески счетчики заставляют ставить.

Рената 18.10.2013 09:52

Maksimus, у меня аналогично каким-то чудом образовался долг по уплате земельного налога и пени больше этого долга за 8 (!) лет! Притом, что я всегда все платежки раньше срока оплачиваю. Также разбиралась с налоговой, все списали, правда злая тетенька кричала по телефону: У-у какие все грамотные стали!! Как платить, их нет, а Федеральные законы все знают!!"

Maksimus 18.10.2013 09:55

Цитата:

Сообщение от Рената (Сообщение 396508)
равда злая тетенька кричала по телефону: У-у какие все грамотные стали!!

А зачем им вообще звонить? С гос.органами можно общаться ТОЛЬКО письменно. С налоговой так вообще электронно, через сайт налог.ру: обращения официально регистрируются, вам сообщается вх.номер, вам придет официальный ответ хоть по электронке, хоть по почте.

Рената 18.10.2013 10:22

Maksimus, да я уже метод электронной связи опробовала! Получила вполне себе официальный ответ на эл. почту. Теперь больше не звоню. Придется тетенькам ругаться заочно, набирая мне ответ на клавиатуре!:)

Aspirant_Cat 25.10.2013 08:34

Обнаружила в квитанции за прошлый месяц пункт:
Цитата:

Холодная вода, используемая для целей ГВС
Т.е. отдельно оплачиваем ХВС, отдельно ГВС и отдельно ещё и воду для ГВС! :facepalm:

Maksimus 25.10.2013 09:22

Общедомовые нужды? Они вроде должны сидеть в графе "Содержание и ремонт".

Aspirant_Cat 25.10.2013 09:36

Maksimus, нет, нет, общедомовые нужды отдельно! Содержание и ремонт тоже отдельно :D Техническое обслуживание называется. Сейчас попробую выложить полностью квитанцию за сентябрь.

Добавлено через 8 минут
Квитанция за сентябрь:
Цитата:

Горячее водоснабжение 625,64
Водоотведение 544,49
Холодное водоснабжение 319,69
Центральное отопление 1850,76
Домофон 37,00
Вывоз мусора 88,74
Содержание и обслуживание детских площадок 12,18
Управление многоквартирным домом 58,00
Уборка лестничных площадок и маршей 79,46
Содержание придомовой территории 45,24
Холодная вода, используемая для целей ГВС 253,23
Утилизация(захоронение) ТБО 23,20
то-содержание мест накопления ТБО 9,86
Горячее водоснабжение(общедомовые нужды) 47,76
Холодное водоснабжение(общедомовые нужды) 20,72
Техническое обслуживание 394,40

Maksimus 25.10.2013 09:44

Афигеть!
Ваша УО явно нарушает ЖК РФ, ст. 154. Так дробить графу "Содержание и ремонт жилого помещения" запрещено! Более того, эта графа тарифицируема органом местного самоуправления.
Скрытый текст
Вот хороший форум по теме
http://forum.ozpp.ru/forumdisplay.php?f=46

Aspirant_Cat 25.10.2013 09:52

Ох :( Лишь бы эти 1850 за отопление в сентябре оказались отоплением за месяц, а не за 10 дней. По-моему, у них ведь какие-то ограничения должны быть на повышение тарифов, по сравнению с предыдущим отопленным месяцем, отопление в сентябре повысилось более чем в полтора раза, с 1150 до 1850.

Добавлено через 5 минут
И да, присмотрелась внимательно, оказывается, не субсидии пересчитали за уже оплаченные и прошедшие месяцы, а тариф на ГВС :eek:

Rendido 11.11.2013 20:41

Создание специального Министерства ЖКХ дает шанс разработать и реализовать комплекс мер по модернизации отрасли:
Цитата:

Бизнес-схемы модернизации ЖКХ уже складываются. При этом они выгодны по крайней мере трем сторонам процесса: населению, местным операторам систем ЖКХ и муниципальным властям. Они могут осуществляться и осуществляются за счет привлечения не только государственного, но и частного капитала (в том числе кредитов). Единственные проигравшие в этой модернизации — федеральные производители электроэнергии и тепла и поставщики топлива.
Цитата:

Сектор ЖКХ нуждается в притоке частных инвестиций. Другого пути нет. Создание условий для этого может кардинально изменить технологическое, а вслед за этим и финансовое положение ЖКХ. Главной целью государства в такой ситуации должна стать ликвидация препятствий к возврату частных инвестиций.

При этом нет необходимости находить 9 трлн рублей, покупать на них оборудование, устанавливать его, а после ждать окупаемости. Как показывает опыт модернизированных предприятий ЖКХ, для того чтобы переломить ситуацию, перейти от стагнации и колоссальной потери средств к нормальной эффективной эксплуатации объектов и развитию, необходимо всего два-три года активных вложений в сектор. На первом этапе это может быть проектное финансирование: льготные и длинные коммерческие кредиты или возвратные средства банков развития. Дальше экономия начнет приносить свои плоды, и у компании появятся собственные средства, которыми она может гасить кредиты и активно модернизировать фонды. Через десять лет такой политики получается современнейшее хозяйство, к тому же во многом уже окупившее себя.
Семь лучших кейсов модернизации ЖКХ:
Цитата:

Почти во всех представленных кейсах есть общие черты. Во-первых, это окупаемость. Самый короткий срок возврата инвестиций в тепловое хозяйство — три года, самый долгий — десять лет, в большинстве случаев вложенные средства должны отбиться лет за семь. Такое единство сроков окупаемости позволяет сделать вывод о том, что тепловое хозяйство — сформировавшийся рынок и инвестор может с достаточной степенью достоверности строить прогнозы и просчитывать бизнес-планы.

Во-вторых, полностью подтверждается тезис о том, что установка нового оборудования и обновление фондов позволяют сделать тепловое хозяйство прибыльным просто за счет резкого сокращения потерь в сетях и повышения КПД котлов.

Обозначены работающие формы вложений в ЖКХ: энергосервисный контракт, концессии, долгосрочная аренда с обязательством инвестировать в обновление фондов.

Для того чтобы распространить уже имеющийся опыт модернизации на все регионы, нужны активная позиция региональных властей и долгосрочная стабильность тарифов на теплоснабжение на уровне, гарантирующем возврат инвестиций в местную теплоэнергетику. Операторы местной теплоэнергетики, ведущие модернизацию, не нуждаются в росте тарифов, в отличие от поставщиков электроэнергии, а также газа, мазута, угля и прочих видов топлива, которые сегодня являются главными лоббистами ускоренного роста тарифов.

Aspirant_Cat 22.09.2014 13:16

Пришла ко мне в восемь вечера какая-то непонятная инспекция якобы с контрольной проверкой водяных счетчиков. Квартира не моя. Хозяйка не предупреждала. На всякий случай решила их не пускать (вдруг, бандиты какие). Теперь думаю: лучше самой обратиться в управляющую компанию по этому вопросу или уведомить владельца квартиры?

Степан Капуста 22.09.2014 13:17

Aspirant_Cat, хозяйке. Лучше под расписку.

Maksimus 22.09.2014 14:00

Цитата:

Сообщение от Aspirant_Cat (Сообщение 477042)
лучше самой обратиться в управляющую компанию по этому вопросу или уведомить владельца квартиры?

А что написано в договоре аренды (если он есть)?
А вообще все вопросы по квартире со сторонними организациями должен решать собственник.


Текущее время: 14:25. Часовой пояс GMT +3.

Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2001—2025, «Аспирантура. Портал аспирантов»