подскажите, надо ли в России идти в налоговую или еще куда-то, чтобы официально оформить договор аренды? в Беларуси-то надо..с паспортами съемщика и владельца и с документами на квартиру, ходили сегодня со съемщицей в райисполком, там прописывали договор, потом в расчетный центр при домоуправлении ее регистрировали у меня в кв, потом в налоговую - налог на те деньги что она мне заплатила.
просто хотелось бы как-то защититься от мошенников.

Добавлено через 18 минут
кот кстати едет со мной!

Нет, сам договор нигде регистрировать не нужно.

Налоги платит арендодатель, путем ежегодного предоставления в налоговую декларации.
Регистрация по месту жительства или временного пребывания осуществляется в миграционной службе, но это с разрешения арендодателя (собственника).

А разве эти конторы защищают от мошенников? :eek:

ну как бы да - проверяют паспорта и документы на квартиру, оставляют копию договора у себя - есть уже какая-то защищенность.

Сомневаюсь, что собственник захочет вас регистрировать у себя, а оплата им налогов - это не ваше дело. Поэтому защищенность мнимая.

ну а как сделать, чтобы была не мнимая?:)
через агента оформлять? за его услуги - 3500 р. как-то жалко.

Добавлено через 2 минуты
и то - это не дает регистрацию, поэтому еще про нее потом надо думать

Искать через агентство с репутацией, с агентством заключать договор (хотя конечно он и будет на консультационно-инф. услуги, но все же).
Договор с арендодателем на руки, деньги через расписки или банк (но на это пойдет только тот, кто платит налоги)
Страховка (хотя не уверен, что ее оформляют на аренду, но фиг знает).

Зы. Это все как варианты, а не рук-во к действию. Решать вам.

хорошо.
а расписки просто с пасп.данными, не заверяя нигде?

Добавлено через 43 секунды
Maksimus, спасибо за ответы. это для меня поддержка, а то тревоги много.

Да, обычные денежные расписки, с паспортными данными, с указанием за что платите.

кто что думает и знает про район Купчино?
нашла комнату, соседи хорошие, 10 мин от метро, но район сам как-то не впечатлил... Или я не права? там крыс много?

море, сколько за месяц аренды берут в Спб?

от 10 тыс за комнату. если далеко от метро можно и за 8 найти.

Какая улица? Купчино не совсем однородно:) Но вообще район считается не очень хорошим...

Я была в этой гостинице и не раз, только в корпусе который на Энгельса, это м. Удельная, очень хорошая и чистая гостиница. В этом корпусе санузел в номере, а душ на первом этаже. Когда только начинала туда ездить больше походило на общагу, а сейчас после ремонта - все чисто и уютно, душ, хоть и на первом этаже - тоже очень чистый и удобный, и главное безопастный, отдельные просторные кабинки, которые запираются. Есть несколько комнат со всеми удобствами. Правда я была там 5 лет назад. А корпус на Миллионной - это скорее для туристов, на берегу Невы, но далеко от Невского и метро.

А так я недавно изучала этот вопрос: если хочешь, что бы 2-х местный номер и все удобства в номере, то в Питере меньше за 2 тыс. номер, т.е. 1 тыс. на чел. не найти, а если не быть привередливым, и согласен и удобствами на этаже, то можнно найти и мини-гостиницы в центре, на Невском за 500 за чел. и даже не 8 чел. в комнате, а 3-4. Я видела один раз сайт такой гостинцы, если смотреть по фотографиям, все даже очень прилично, но это по фотографиям, а как на самом деле ... только опытным путем.

если кратко - сколько стоит съем однушки/в месяц в Питере в не сильно потрепанном здании, минут 15 пешком до метро?

Я бы сказал - тысяч 18 + коммунальные платежи