Портал аспирантов

Портал аспирантов (http://www.aspirantura.spb.ru/forum/index.php)
-   Свободное общение (http://www.aspirantura.spb.ru/forum/forumdisplay.php?f=102)
-   -   Хочу жить отдельно: где, как? Нужен совет (http://www.aspirantura.spb.ru/forum/showthread.php?t=11314)

Maksimus 26.04.2013 11:43

Цитата:

Сообщение от Aspirant_Cat (Сообщение 336439)
и впрямь лучше знаете ситуацию, чем я, работая там и там.

Ну вы ж не в Мск сидите ;)
В Москве вся сила (с) :D

Лучник 26.04.2013 12:22

Цитата:

Сообщение от Maksimus (Сообщение 336410)
400 тыс. - это примерно однушка в городе с численностью ок. 100 тыс.чел. в пределах 400-500 км от Мск.

Не знаю, как за 500, а за 1000 километров от Москвы в городе с численностью ок. 100 тыс. однушка стоит раза в три дороже.

Дмитрий В. 26.04.2013 12:25

Цитата:

Сообщение от Martusya (Сообщение 336314)
– Боже, какая глушь!

:D Интересно, сильно Апельсин удивится, если сказать ему, что медведи у нас не ходят?

Aspirant_Cat 26.04.2013 12:28

Цитата:

Сообщение от Дмитрий В. (Сообщение 336454)
Интересно, сильно Апельсин удивится, если сказать ему, что медведи у нас не ходят?

Правильно, все медведи ушли в Сибирь ;) А у вас ж, поди-ка, и тайги нет :p

Дмитрий В. 26.04.2013 12:32

Цитата:

Сообщение от Aspirant_Cat (Сообщение 336456)
А у вас ж, поди-ка, и тайги нет

Нету, разумеется, у нас выжженная радиоактивная пустыня, по которой ходим в противогазах и отстреливаемся от одичавших мутантов. А инет - только в бункерах, да :D

Maksimus 26.04.2013 12:54

Цитата:

Сообщение от Лучник (Сообщение 336452)
Не знаю, как за 500, а за 1000 километров от Москвы в городе с численностью ок. 100 тыс. однушка стоит раза в три дороже.

А Владик еще дальше, а цены там как в Мск :D
Все-таки цены на жилье зависит от депрессивности региона.

IvanSpbRu 26.04.2013 13:21

Цитата:

Сообщение от Aspirant_Cat (Сообщение 336405)

На самом деле не всё так трагично: у нашего героя уже есть миллион. Если они с супругой временно пожертвуют комфортом, то через пару лет вполне смогут взять ипотеку, имхо... Но для этого, конечно, придётся устроиться хотя бы быдломенеджером, а не главным библиографом (как указано в профиле) и не сельским учителем

Почему через пару лет? Миллиона вполне достаточно для первоначального взноса...

Добавлено через 3 минуты
Цитата:

Сообщение от Maksimus (Сообщение 336472)
А Владик еще дальше, а цены там как в Мск :D
Все-таки цены на жилье зависит от депрессивности региона

А что есть депрессивного в пятистах километрах от Москвы? Иваново? Кострома? Новгород? Просто субъективно не верится, что там такие цены на жилье...Правда, можете привести примеры? Потому что при таком раскладе я за однушкой туда на майских поеду...

Цена порядка ста тысяч за однушку - я про такие тоже слышал. Но это скорее было в вымирающих военных городках под Мурманском...

Maksimus 26.04.2013 14:20

Цитата:

Сообщение от IvanSpbRu (Сообщение 336479)
А что есть депрессивного в пятистах километрах от Москвы? Иваново?...Правда, можете привести примеры?

Ну Иваново по численности 400 тыс. Я говорил о городах до 100 тыс., в такие как раз вписывается Кинешма - второй по численности город после Иваново, 90 тыс.чел, 400 км от Мск.

Добавлено через 31 секунду
Вполне за 0,5 млн там однушку купите.

Лучник 26.04.2013 14:33

Цитата:

Сообщение от Maksimus (Сообщение 336495)
Вполне за 0,5 млн там однушку купите.

Полазил я там по сайту - только одно объявление нашел. Но дом уж больно стрёмный.

http://kineshma.barahla.net/realty/217/5293550.html

Добавлено через 1 минуту
Вот, правда, есть в г. Наволоки (10 тыс. жителей)

http://kineshma.barahla.net/realty/217/4973973.html 380 тыр.

Вполне себе город, на берегу Волги:

http://www.navoloki.ru/upload/iblock/adf/img_0014.jpg

Maksimus 26.04.2013 14:53

Цитата:

Сообщение от Лучник (Сообщение 336497)
Полазил я там по сайту

Сайт стремный. Но цены я вам говорю реальные.
Двушки - ок 800 т.р., трешки 1 млн. с небольшим. Может чуть и подросли, но год-два назад это было так.

Цитата:

Сообщение от Лучник (Сообщение 336497)
Вполне себе город, на берегу Волги

Только с работай опа...

Добавлено через 10 минут
Цитата:

Сообщение от Лучник (Сообщение 336497)
Вот, правда, есть в г. Наволоки (10 тыс. жителей)
http://kineshma.barahla.net/realty/217/4973973.html 380 тыр.

Дорого. Сайт явно левый.

Лучник 26.04.2013 14:54

Цитата:

Сообщение от Maksimus (Сообщение 336499)
Сайт явно левый.

Там частные объявления. Обычное дело. В реальности все чуть ниже, но не думаю, что на много.

Maksimus 26.04.2013 14:57

Есть разные сайты: одни направлены на внутреннего покупателя (из своего города), другие - на внешнего, из крупных городов. И вот в последних цены как раз завышены, иногда в разы (я не говорю сейчас про конкретный пример).

Evol 26.04.2013 16:14

Цитата:

Сообщение от -Соискатель- (Сообщение 336425)
Хотят дуться? Пусть поймут, что ни дочери ни внуков у них не будет.

Не всех родителей пугает такая перспектива.

Добавлено через 5 минут
Цитата:

Сообщение от Forsmagor (Сообщение 336082)
Но не путем расселения квартиры родителей, как считаете..?

Я прошу прощения, что пишу относительно не мне адресованного вопроса.
Тут, ИМХО, прежде всего стоит опираться на законные основания. Если данную квартиру когда-то выделили Вашим родным с учетом наличия Вашей персоны, и если в данной квартире есть Ваша доля какая-то - то, ИМХО, следует и это обстоятельство учитывать. Знаю, что существует мнение, что "родительское гнездо" неприкосновенно, некоторые люди считают именно так. А кто-то принципиально хочет с нуля зарабатывать на свое.
Но (опять же ИМХО) тут целесообразней в каждом случае смотреть индивидуально. Какая ситуация с собственностью, как Вам будет комфортнее, что Ваши родители по данному поводу думают, как для Вашей супруги будет лучше и т.д.

Dikoy 26.04.2013 18:24

Цитата:

Сообщение от Evol (Сообщение 336522)
Знаю, что существует мнение, что "родительское гнездо" неприкосновенно,

ИМХО единственно верное.
и ведь всё равно после их смерти это гнездо отойдёт к вам. Зачем их при жизни теребить?

Добавлено через 24 минуты
Цитата:

Сообщение от -Соискатель- (Сообщение 336096)
на съем надо тратить приличные деньги, естественно желание человека платить за свою квартиру (покупка или ипотека), а не за чужую.

Угу. Причём если посчитать, то ипотека, со всем её грабежом, выйдет не слишком дороже аренды. Но это будет твоя квартира.
Я чситал, что за 5 лет аренды квартиры в Туле, пока учился, я выплатил 75% её стоимости. С учётом моржи банка в предполагаемой ипотеке - 50%. То есть сейчас бы я её уже выкупил.

Цитата:

Сообщение от Kayra (Сообщение 336232)
Ипотечная квартира не ваша, пока вы не выплатите всю ее стоимость и немалые %. Ежемесячные % банку - это такая же плата "чужому дяде" как и арендная плата , поэтому ничего естественного в таком желании нет, если аренда меньше этих самых %.

Важно то, что в сухом остатке. А в остатке ипотеки - квартира. В остатке аренды - ничего.

Добавлено через 7 минут
Цитата:

Сообщение от Maksimus (Сообщение 336269)
Если проценты по ипотеке больше аренды, то выгоднее арндовать съемное жилье и копить на кв, откладываяна дипозиты.

Ни разу не видел такого IRL. Обычно банки ставят процент таким, чтоб ипотека была как минимум равнозначна аренде. Иначе кто же будет брать ипотеку?

Цитата:

Сообщение от Апельсин (Сообщение 336278)
банки - ток не в отделения,а в головной офис, продажи, торговля, финансы

"Мы с Антохой решили тачку взять и грузоперевозками заняться. У нас в Перми сейчас этих перевозок полно! Значит, точно выгодное дело!" (с) :)

Цитата:

Сообщение от Апельсин (Сообщение 336278)
отъедьте на 300-500 км от Мск. то, что там происходит, по сравнению с Москвой похоже на выжженную пустыню и может быть описано словом из четырех букв. первая Ж.

Можно отъехать на 8000 км и тогда то, что происходит в Москве будет начинаться с Ж.

Evol 26.04.2013 18:29

Цитата:

Сообщение от Dikoy (Сообщение 336536)
ИМХО единственно верное.

В случае, если квартира получалась данной конкретной семьей в расчете еще и на ребенка (детей), то их интересы при таком раскладе окажутся, кхм, ущемленными.

Цитата:

и ведь всё равно после их смерти это гнездо отойдёт к вам. Зачем их при жизни теребить?
Мне лично не близка такая постановка вопроса, касаемо "теребить" и "зачем". На мой взгляд, целесообразнее искать оптимальный баланс интересов для каждого конкретного случая.
В случае разъезда с родителями (если у повзрослевшего ребенка есть доля в собственности) могут быть плюсы и для родителей: к примеру, они могут переехать в более новый дом (это особенно актуально, если изначальное жилье в хреновом состоянии, это чревато всякими затратами на ремонты и т.п.), или у них уменьшится размер оплаты за ЖКХ (за то же отопление берется оплата с площади жилья, и суммы порой весьма внушительны).
Знаю несколько примеров, когда семьи (родители) предпочли решить вопрос именно таким образом - заиметь жилье в более новом доме и мЕньшей площади. Но, повторюсь, каждый случай индивидуален. В общем, я не сторонник одного общего "рецепта".


Текущее время: 14:23. Часовой пояс GMT +3.

Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2001—2025, «Аспирантура. Портал аспирантов»