|
тонкости при покупке квартиры
гипотетическая ситуация. допустим, человек покупает квартиру у другого человека, которому квартира месяц назад досталась по завещанию от матери. у продавца есть еще один брат, пенсионер, который с 17 лет с матерью не жил, за ней в старости не ухаживал, в завещание она его не включила. Но! поскольку он пенсионер, видимо ему полагается обязательная доля в наследстве. Продавец брата конечно оповестил, что их мать умерла, а вот что ему положена часть наследства, не сказал. Продавец вступил в наследство один по завещанию, и теперь продает квартиру. Есть ли какая-то опасность для покупателя? может ли возникнуть ситуация, что приедет издалека брат продавца, отсудит свою часть наследства и получит в распоряжение 1/4 часть квартиры, которая уже продана. Какая опасность есть для продавца?
|
Цитата:
Добавлено через 1 минуту Цитата:
|
Цитата:
а если продавец успеет продать эту квартиру до того, как приедет брат, то ему уже нечего бояться, кроме гнева покупателей его квартиры?:D |
Цитата:
Мошеннические схемы подразумевают многократную продажу квартиры. Тогда будет сложнее разбираться с первоначальным наследником (если продажа была по оценке стоимости БТИ, а не рыночной стоимости, а квартира в старой хрущебе в центре Москвы, например), но это не облегчает положение конечного покупателя. |
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
Но нельзя забывать о специальном сроке исковой давности- до 10 лет. Так что если объявившийся наследник докажет, что он был на спецзадании в Непале, на зоне или еще где ( в коме, например), то еще 10 лет у него есть шансы оттяпать долю |
описываю теперь реальную ситуацию. у моего отца 2 брата. наследство оставила моя бабушка - оставила по завещанию моему папе и его брату. 2 брат живет очень далеко, уехал от родителей в 17 лет, кажется. я его не видела никогда. он пенсионер. мы с мужем выкупаем половину у брата отца, вторую половину мне дарит мой папа. я предлагала папе позвать брата и сразу решить все на берегу. но ни мой отец, ни его брат на это не соглашаются. говорят, что вся забота на их плечах за матерью и отцом была. Ну короче оба надеются на авось, вдруг не приедет. В итоге рискуем мы с мужем. То есть, если брат отсудит свою часть, то в лучшем случае, нам придется платить за двоих (папин брат точно откажется выплачивать 2 брату деньги), а в худшем, 2 брат может из-за обиды не согласиться на деньги, и будет нас мучить.
Добавлено через 2 минуты как лучше поступить в данной ситуации? мой муж говорит, что лучше вообще с этим не связываться нам. |
Цитата:
А 6 месяцев-то прошло? Как уведомляли ? |
Цитата:
Добавлено через 2 минуты Цитата:
|
Цитата:
Надо было телеграммой. Добавлено через 51 секунду Цитата:
Один из вариантов- послать телеграмму о 3-х оставшихся днях. Но всё четко сформулировать и со знаками препинания. По-любому нужно брать подробные консультации у адвоката, специализирующегося по наследным делам , причем имеющего опыт именно в том суде, который будет рассматривать предполагаемый иск. |
Цитата:
Цитата:
|
Цитата:
По-любому нужно брать подробные консультации у адвоката, специализирующегося по наследным делам , причем имеющего опыт именно в том суде, который будет рассматривать предполагаемый иск. |
will, спасибо большое!
Добавлено через 2 минуты Цитата:
|
Цитата:
Разбиритесь с квартплатой. Будет ли Ваш близживущий дядя платить ее половину. Добавлено через 42 секунды Цитата:
|
Текущее время: 18:09. Часовой пояс GMT +3. |
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2001—2024, «Аспирантура. Портал аспирантов»