жилищный вопрос
 

в настоящее время заняты поиском способов решения жилищного вопроса. нашла вот такую статью про то как уменьшить затраты на ипотеку http://realty.mail.ru/articles/7686/...hnyj_platezh_/. прочитала, и мне кажется перечисленные способы не очень реалистичны кроме пп. 7, 8 и 9. хочется узнать ваше мнение, а так же может кто нибудь поделиться своим опытом решения жилищного вопроса?

Вкалывать и экономить.

:beer:

и п.10.
Например, можно мучительно жить с родственниками, сдавая ипотечную квартиру.
Зато арендная плата закрывает проценты. Имеет смысл, если реальный срок выплат по кредиту 1-2-3 года.

чем и заняты на данный момент:)

а разве покупатель до тех пор пока не выплатит кредит имеет право распоряжения? ведь пускать квартирантов - это распоряжаться?

Это как договоритесь с банком.

а вот допустим заключить договор на дифференцированые платежи - реально?

это пользоваться, сдается без проблем и банка не касается. Арендные сделки как правило не документируются у нас

Добавлено через 1 минуту
А какая разница? Сумма процентов от этого не поменяется. как при перемене мест слагаемых. Просто они по-разному распределены на срок пользования кредитом.

если проценты начисляются на оставшуюся сумму долга, очень даже меняются

но там и сумма, которую вы в целом платите в месяц, каждый месяц разная. Это не совсем удобно может быть.

Добавлено через 54 секунды
И что же тогда...90% народу - лохи и сидят на аннуитетах?:laugh:

Именно так. Проверено на личном опыте.

А если квартиранты загадят квартиру так, что куча денег на ремонт понадобится? Все-таки не понимаю, как без согласия банка.

:laugh: В первом случае вы подарите банку 2 млн., а во втором - 1 млн. Что выгоднее? :facepalm:
И вообще в статье вопрос не правильно поставлен - "Как уменьшить ипотечный платеж?", как будто это главное. Иногда лучше повременить с ипотекой, чем взваливать себе ярмо на шею в виде ипотеки на 30 лет с минимальным первоначальным взносом и неясными перспективами с работой в будущем. Все-таки 30 лет огромный срок.

Выгодней подарить 2 миллиона когда-нибудь тогда, когда эти 2 миллиона будут стоить меньше, чем 1 миллион сейчас.

Добавлено через 5 минут
Состояние квартиры мало влияет на её стоимость.

а я всем нутром терпеть не могу кредиты. мне кажется, что я бы спать из- за ипотеки перестала. мне проще экономить, копить и купить. чем купить в долг.