Цитата:
Сообщение от Alextiger
однако родственник может ее так и оставить себе... Сколько таких скандалов бывает... Только на родителей. И если что, через 50 лет наследстве будет только его (ну кроме братьев, но там можно завещание составить)
|
завещание в таких ситуациях тоже не является 100% защитой, т.к. в российском законодательстве существует понятие "обязательной доли наследства", и если рассматривать долгосрочную перспективу, то риск попасть под действие этого обстоятельства велик.
Поясню: по российскому законодательству есть категория наследников, которые - независимо от наличия и содержания завещания не могут наследовать меньше 1/2 доли наследуемого имущества, чем в порядке, как если бы они получали его по закону (наследование без завещания). К этой категории относятся: престарелые, инвалиды и пр. малозащищенные категории. В этой связи, через не то что 50, но и через 20 лет - сложно прогнозировать, что ваши братья/сестры не попадут в категорию "наследников с обязательной долей наследования". Т.е., например. У вас один брат/сестра. Вы для своей брачной безопасности покупаете квартиру и оформляете ее на родителей. Через много-много лет наступает пора получить Вам ее по наследству. Бац, а Ваш брат/сестра оказываются в категории "наследников с обязательной долей". Допустим вы и брат у родителей оба - наследники первой очереди, и больше таких нет, завещание на квартиру составлено на вас. Но, за счет этой "обязательной доли" - сторона вашего брата может получить уже 1/4 вашей квартиры. С учетом, что за эти годы у брата могут появиться "жена-стерва" и дети, и сложно прогнозировать состояние его способности противостоять домашнему напору (а, не дай Бог, конечно, он может быть вообще недееспособным, и, опека на него может быть оформлена на жену/детей - тогда этот вопрос совсем не вы будете решать с братом, а малородственные Вам люди), то вопрос выглядит очень серьезно.
Вам нужна перспектива получить мягко говоря недружественных совладельцев вашего кровного имущества?
Только покупка с одновременным передариванием. И то, даже тут есть риски.