Я бы не стал. Лучше десять лет ту же тридцатку откладывать, чем на 30 лет в ипотеку. Не можете копить - сделайте автоперевод с зарплатной карточки на пополняемый депозит. % по депозиту покроют возможный рост цен на недвигу, хотя в обозримой перспективе он не предвидится.
За те же деньги трех детей обеспечите