Цитата:
Сообщение от caty-zharr
Мой знакомый купил трешку с кредитом от Сбербанка в размере 500 тыс. рублей. В месяц платит 10 тыс. На 10 лет. Отдаст в итоге 1200 тыс.
|
У меня сейчас Сбербанк: 450 тыс. на 10 лет, ежемесячный платеж 6500 руб. Разумеется погашаю досрочно мат.капиталом.
Выгодно или нет брать ипотеку под квартиру, предназначенную в аренду зависит сильно от того, каков первоначальный взнос из личных средств. И разумеется однушки и м\с ликвиднее при сдаче, перепродаже и т.п.
Добавлено через 4 минуты
И мне кажется, если арендная плата покрывает проценты и коммуналку, то это и есть критерий эффективности проекта.
А тело кредита, то есть стоимость квартиры, и из своих трудовых доходов можно выплатить.