Цитата:
Сообщение от Faramonka
Приветствую всех форумчан!
Нужен конкретный совет!
Сестра бабушки мужа хочет переписать на мужа квартиру. Возник вопрос: как правильно оформить - куплей-продажей или дарением? Какие налоги предстоит уплачивать в том и в другом случае?  Что выгоднее с экономической точки зрения.
PS: реально конечно переписывает она на нас бесплатно, но как это всё оформить?? |
Ну, если учитель права употребляет слово "переписать квартиру" и задаёт такие вопросы.....
Даже комментировать страшно.
Вариантов 2. 1. Сходить в юридическую консультацию.
2. Открыть ГК РФ и НК РФ, где написано много чего интересного...
Например, ндфл при продаже взимается если квартира (по ней пред сделка была по дкп) в собственности менее 5 лет (после 2016 года), не менее 3 лет (до 2016 года), вычет миллион.
В случае дарения между близкими родственниками налог не берётся.
Про особенности семейного права писать не буду, пусть Максимус порезвится.
А сделки оформляются просто - составляется договор, регистрируется в Росреестре, 2000 пошлина.
Добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от Lord Marlin
Faramonka, дарение хорошо для ближайших родственников, тут уже дальние получаются. так что купля продажа. вроде при владении больше трех лет никаких налогов не платиться
|
Больше 5-ти уже слегка. Если квартирка свежая.
Купля-продажа согласия супруги требует, под раздел пойдёт при разводе.
А коли "переписывает" бесплатно, так ещё и сделка липовая - оспаривается на раз два.