Идеи для мелких инвестиций

[Лучник]

Сообщение от DImich

лучник, сдалась Вам эта инфляция.

Меня, собственно, не инфляция волновала, а страх, что банк через год или два в виду, скажем, галопирующей инфляции вдруг заставит меня выплачивать не 15, а 20, 30 или сколько угодно еще тыр!

Сообщение от DImich

депозит, металлы, ценные бумаги или недвижимость.

Да, это понятно. Для меня однокомнатная квартира - это единственный вариант.

[osmos]

Сообщение от caty-zharr

вторичка хрущевка от 1050 до 1200

Сообщение от caty-zharr

Новые кирпич, от 42 кв. м. 1200-1400 в среднем

Сообщение от caty-zharr

За 2300 - 2500 тыс. у нас можно купить новую трешку площадью ок. 80-90 кв. м. в кирпиче в хорошем месте.

где-то тут есть противоречие, на мой взгляд...

Лучник, по правде говоря, я все жду, когда ты откроешь
тему про идеи для крупных инвестиций и предложишь план
по покупке нефтегазового сектора

Добавлено через 2 минуты

Сообщение от Лучник

Она обычно фиксирована на весь срок кредита?

может быть оговорка, например, что ставка может быть изменена
банком в одностороннем порядке (с уведомлением за N мес/дней),
причем как понижена, так и повышена, в зависимости от ЦБ ставки
рефинансирования... Надо договор читать

Добавлено через 4 минуты
Maksimus, цены на жилье в Москве будут расти в ближайшие
лет 10, даже не завися от присоединения МО вплоть до Калуги...
И даже строительство новых тысяч кв.метров не снизят стоимость,
т.к. огромная (до 60% по мнению Бизнес-ФМ) часть нового жилья
покупается инвесторами с целью дальнейшей перепродажи...

[Maksimus]

Сообщение от osmos

Maksimus, цены на жилье в Москве будут расти в ближайшие
лет 10, даже не завися от присоединения МО вплоть до Калуги...

Возможно, но не факт. Да и темп роста м.б. очень небольшим (на уровне инфляции).

Сообщение от osmos

И даже строительство новых тысяч кв.метров не снизят стоимость,
т.к. огромная (до 60% по мнению Бизнес-ФМ) часть нового жилья
покупается инвесторами с целью дальнейшей перепродажи...

Так все равно в итоге будут продавать под жилье. Т.е. предложение может превысить спрос. Тогда и цены могут если и не обвалиться, а скорректироваться...

[Лучник]

Сообщение от Maksimus

Тогда и цены могут если и не обвалиться, а скорректироваться...

Тогда я себе тоже прикуплю в нерезиновске хрущебку. А ее уже сменяю на поселок городского типа в Удмуртии.

[osmos]

Сообщение от Maksimus

Т.е. предложение может превысить спрос.

всю жизнь превышало. Только от этого цены не падали,
а росли. Проследите динамику строительства кв.метров

[Dukar]

А что нынче с хрущевками в Москве? Мою в первый раз обещали снести еще лет 15 назад. Года 3 назад собрали со всех жильцов заявления о том, в каком районе хотим жить, и замолчали.
Сначала можно было сносимое жилье с доплатой менять на большее по площади и кол. комнат, потом - кол. комнат равное, но с доплатой за большую площадь, т.к. таких маломерок уже не строят. Сейчас - уже только на равное по площади? Мне что-то уже даже не очень хочется, бывшего супруга только предстоит выписывать.

[osmos]

Сообщение от Dukar

А что нынче с хрущевками в Москве?

где-то находил план сноса хрущевок. Кирпичные
сносить вроде бы как не собираются, панельные
частично снесли в центре, на юго-западе, севере

[Dukar]

Сообщение от osmos

где-то находил план сноса хрущевок.

по плану мой дом числится снесенным в 2007 году

Добавлено через 3 минуты
сейчас пишут, что

В настоящее время реализация инвестиционного контракта с ЗАО «СУ‑197» приостановлена.

[Yura]

надо еще учитывать рост коммунальных платежей

[Maksimus]

Сообщение от osmos

Только от этого цены не падали,
а росли.

Но ведь в кризис упали (аж на 25-30% в сегменте эконом). Значит цена явно перегрета.