Как заработать на квартиру?

[Лучник]

Сообщение от IRA2001

Ауу, а какие прогнозы по ставкам по действующей ипотеке? Поднимут в одностороннем порядке?

Уже обсуждали это. Если возможность увеличения ставок не упомянута в договоре, их не поднимут, по идее... Но мы в России живем, коенчно.

Кроме того, правительство закинуло банкам 10 % денежек из Фонда национального благосостояния. Поэтому вряд ли банки будут менять ипотечные ставки. Их держит на плаву государство. Нет смысла трогать простых заемщиков - в этом случае пойдет волна судебных исков и неплатежей.

[Maksimus]

Сообщение от Лучник

Все это означает, что рынок съемного жилья укрепится

Тут много факторов, зависящих в т.ч. и от города. Количество арендаторов может упасть (например, приехавшие на заработки ввиду сокращений разъедутся), соответственно, упадет и средняя стоимость арендной платы.

Сообщение от cmom

Что будет с ценами на вторичку? Упадут? В 2008 хотя вроде сильно поднялись?

В 2009 нехило упали.

Зашел в офис продаж монолитного дома по варшавке рядом с метро - цены с 16,5 млн руб подняли до 18 (на трехи без отделки). Лохов, "спасающих" деньги, ждут. Но думаю это последний пир во время чумы.

Сообщение от IRA2001

Ауу, а какие прогнозы по ставкам по действующей ипотеке? Поднимут в одностороннем порядке?

Не имеют права. Если в договоре забито такое право банка, то это не законно. Пишите жалобу в Роспотребнадзор - банк оштрафуют по ч.2 ст. 14.8 КоАП

[Лучник]

Сообщение от Maksimus

Тут много факторов, зависящих в т.ч. и от города.

Думаю, даже в Москве толпы гастарбайтеров не в квартирах, а в каких-нибудь промзонах обретаются.

[Maksimus]

Лучник, речь даже не про гастеров. Куча российских приезжих снимает и работает в столице.

[Лучник]

Сообщение от Maksimus

Куча российских приезжих снимает и работает в столице.

Это цепкие ребята.

[IRA2001]

Лучник, Знаю что обсуждали. Знаю, что в одностороннем порядке нельзя.
Но какого черта они тогда этот законопроект готовят
http://www.mk.ru/politics/2014/12/19...o-ipoteke.html

Добавлено через 42 секунды
Maksimus, Прокомментируйте с точки зрения законности?

[Maksimus]

Сообщение от Лучник

Это цепкие ребята.

Цепкие - не цепкие, а кучу офисного планктона сократят

IRA2001, речь идет о вновь взятой ипотеке, иначе при 25-30 % годовых ипотечный рынок рухнет, а вслед за ним и жилищное строительство.

Добавлено через 1 минуту
И не читайте Московскую Канализацию.

[IRA2001]

Maksimus, вижу в этом документе совсем другой контекст, тем более что там приведен конкретный пример с выплатой по 60 тысяч против выплаты 30.
Кроме того, для вновь обретаемых ипотек подобный закон не нужен.

[tanya92]

Сообщение от IRA2001

Maksimus, вижу в этом документе совсем другой контекст, тем более что там приведен конкретный пример с выплатой по 60 тысяч против выплаты 30.
Кроме того, для вновь обретаемых ипотек подобный закон не нужен.

Это не документ, а желтая статейка .
Думается, что если они предполагают так защитить прежние кредиты, им нужно сообразить как банки поднимут ставку по выданным кредитам в одностороннем порядке. Не знаю, но такое представить сложно.

[Лучник]

Сообщение от IRA2001

вижу в этом документе совсем другой контекст, тем более что там приведен конкретный пример с выплатой по 60 тысяч против выплаты 30.

Продать квартиру, где прописаны люди (и, в особенности, дети) сложно. Особенно, если в договоре ипотеки нет на эту тему пункта. Тут издержки будут больше возможного профита от увеличения процента.