Квартира в Эстонии

[Maksimus]

Сообщение от kravets

По Закону Эстонии при покупке недвижимости и наличии долга - все переходит к новому владельцу.

Странные у них законы. Долги же набирает человек, а не квартира. В РФ долги и налоги за жилье на нового собственника не переходят.

[kravets]

Сообщение от Maksimus

Странные у них законы. Долги же набирает человек, а не квартира. В РФ долги и налоги за жилье на нового собственника не переходят.

Ну, какие есть. И превышение скорости карается уже при величине 1-2 км и более.

Мне кажется, что у них отсутствуют как класс способы воздействия на должников, иначе как суд. Может это и хорошо.

[Maksimus]

Сообщение от kravets

уже при величине 1-2 км

А как же погрешность измерений?

Сообщение от kravets

у них отсутствуют как класс способы воздействия на должников, иначе как суд

У нас тоже.

[kravets]

Сообщение от Maksimus

А как же погрешность измерений?

Проблемы негров шерифа не волнуют. Я вот так в первую поездку на машине и попал на 3 или 4 км...

Добавлено через 4 минуты
Вот прямо сейчас напротив нашей квартиры - трешка. Член товарищества написала, что:
- ее снял кто-то на пару месяцев;
- хозяйка в Финляндии и приезжать не хочет;
- за ней долг товариществу 1200; есть и еще долги по кредитам и прочему;
- член товарищества считает, что она согласится продать за 2000 с тем, что в эту сумму входит долг товариществу;
- член товарищества утверждает, что переходящие долги должны четко прописываться в нотариальном договоре купли-продажи. Тогда ничего лишнего с нового владельца потребовать не смогут.

[Eae]

Сообщение от kravets

[size="1"][color="grey"][I]
- за ней долг товариществу 1200; есть и еще долги по кредитам и прочему;
- член товарищества считает, что она согласится продать за 2000 с тем, что в эту сумму входит долг товариществу;
- член товарищества утверждает, что переходящие долги должны четко прописываться в нотариальном договоре купли-продажи. Тогда ничего лишнего с нового владельца потребовать не смогут.

А при чём прочие долги хозяйки? Или это долги по ЖКУ?

[kravets]

Сообщение от Eae

А при чём прочие долги хозяйки? Или это долги по ЖКУ?

Это их законодательство.

Кредиторы стремятся получить свое и у них так устроено, что при продаже недвижимости по умолчанию новому владельцу приходят и долги хозяина (типа вместе с душой купил).

Поэтому она и написала, что в договоре купли-продажи нужно четко описывать те долги, которые приходят вместе с квартирой, и включены они в общую сумму или нет.

[Havrosh]

Того и гляди у российских хозяев квартиры начнут отбирать за долги Юкоса... Типа Вы купили квартиру с долгами государства

[Maksimus]

Сообщение от kravets

Проблемы негров шерифа не волнуют.

Метрологию никаким законом не отменишь

[kravets]

Сообщение от Maksimus

Метрологию никаким законом не отменишь

Это Вы скажите законодателям. Они считают (причем во всех странах), что можно все. Один наш закон о нулевом промилле чего стоит...

[Eae]

Сообщение от kravets

Это их законодательство.

Кредиторы стремятся получить свое и у них так устроено, что при продаже недвижимости по умолчанию новому владельцу приходят и долги хозяина (типа вместе с душой купил).

Поэтому она и написала, что в договоре купли-продажи нужно четко описывать те долги, которые приходят вместе с квартирой, и включены они в общую сумму или нет.

Непонятно. Хозяйка, может, взяла в банке кредит на свои нужды, никак не связанные с этой квартирой. На общие нужды, на покупку машины и т.д. И уехала за границу. Эти кредиты не вернула. И что они тоже на новом хозяине квартиры?