Как заработать на квартиру?

[Maksimus]

У Крыма большие правовые риски сейчас. Да и станет ли он престижной здравницей?..

[Lutatovsky]

Сообщение от прохожий

А сейчас Крым популярен.

Там сейчас жилищного строительства нет, да и уровень жизни оставляет желать лучшего. Инфраструктуры толком нет - Украина Крым не развивала. С водой проблемы. Рисковое пока вложение денег.
В Крым лучше инвестировать отпускные деньги

[Dukar]

Сообщение от Maksimus

иное - если сображаете.

вот не соображаю пока, поэтому не вариант

Сообщение от Лучник

А я где-то читал, что за 3 лимона можно найти какой-нибудь в хлам убитый вариант и в Москве (малосемейку в полуразрушенной хрущебе на окраине). Или нет уже?

нет, т.к. хрущевки идут под снос, поэтому дорого покупаются с перспективой потом получить новую

Сообщение от прохожий

А сейчас Крым популярен

Подружка в прошлом году там купила квартирку, но это вариант именно самим летом с ребенком выехать - как на дачу, или сдавать в сезон. А так какой с нее доход в другие времена года?

В принципе, ход рассуждений понятен. Всем спасибо! Это я так, теоретически интересуюсь пока

[Dr SG]

Сообщение от Dukar

1. купить квартиру в Подмосковье;

я предпочту этот вариант. потому что
*) это в достижимости контроля поэтому
1) квартирантов можно найти самой (хотя я просто не знаю как в России референционный процесс работает)
2) если что сломается (а ломается это всегда) то легче найти\отконтролировать слесаря\плотника\сантехник а.
Все денежки идут на след депозит (как я понимаю в Вашей ситуации).
НО
возни все равно много будет.
ПЛЮС: денежки идут на депозит следующей квартиры, а цена на недвижку растет пропорционально.
Надо только выбрать с умом где. Ищите знакомых риэлтеров (в России только так). Я папке нашла, он доволен, две квартиры купил (но одна для сводного брата)

Если покупать дистанционно, то придется быть в милости агентства по сдаче недвижимости. Что 1) убирает ваш контроль и 2) больше платить за услуги (и минус в доходах).

[Dukar]

Dr SG, спасибо!
Как бы вот еще научиться деньги именно откладывать, а не тратить

[Dr SG]

Сообщение от Dukar

Как бы вот еще научиться деньги именно откладывать, а не тратить

Если зарплата просто переводиться в банк, то она просто и тратиться.
Я делала как: сразу же переводила какой-то процент на сбережения и старалась организовать житье на то что на счету.
Да, в принципе, я и сейчас так делаю, просто с возрастом, да с "побольше" доходов балуешься больше, ага. А молодыми были, я железными клещами зажимала (но правда, я и готовлю и шью и пашу и крашу и ремонтирую и........).
НО детки в универ: старший в след году, чувствую, опять железные растут....

[Maksimus]

Сообщение от Dr SG

я предпочту этот вариант. потому что

Рынок недвижимости Подмск сейчас стоит и его рост не особо предвидится. Сдать там тоже сейчас достаточно проблематично.

[Dr SG]

Maksimus, ну вот, знание местного рынка по недвижимости: ключевое.
Из своего опыта я могу только сказать, что
все домишки которые ближе мне проще организовать починку,
квартира в Лондоне что часа 2 езды, более проблематична для меня, поэтому я рещила нафих все снести и сделать кап ремонт (после того как сантехник был 4й раз за 90 фунтов только за вызов! + работа).
Я подавлюсь платя 15% ренты агентству, за то что оно дает работу деверю и племяннику зам агентства за починку розетки.
Стены в прошлый понедельник снесли, в среду поеду, "к нам едет ревизор". Я строителей быстро в чувство привела, они меня боятся (хотя не знаю почему! )

[Maksimus]

Сообщение от Dr SG

Я подавлюсь платя 15% ренты агентству, за то что оно дает

В ЮК практикуется заключение долгосрочных договоров на тех.обслуживание жилья?

[Dr SG]

Сообщение от Maksimus

В ЮК практикуется заключение долгосрочных договоров на тех.обслуживание жилья?

я заключаю первоначальный договор стандартно на 6 месяцев (с продолжением до 12, НО НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО), потом смотря по обстоятельствам или "прошу" выселиться или продолжаю на по месячной основе.
Через агентства я сдала один раз, и удавилась сколько они берут за то что в принципе Халявский труд. Пошли они нафих.