оформление земли

[Рената]

Ink, я не поняла и огорчилась...

[В растерянности]

Рената, не огорчайтесь. и пишите побольше пожалуйста.

Добавлено через 5 минут
Ink, а Вы какими докУментами руководствуетесь?

с документами теперь ничего вообще не понятно

Сообщение от Рената

чего Вы хотите добиться в итоге (документ?, увеличения доли участка, уменьшения налога)

я хочу:
1. понять, почему мне выделили такую долю. это очень мало. квартира не маленькая.
2. документ - может быть, если все таки станет ясно что нужно.
3. сумма налога во внимание не береться
4. понять куда ушла остальная земля, если у большинства собственников по 1мм и чем это грозит

[-DOCTOR-]

Сообщение от В растерянности

совершенно случайно узнала что у меня в собственности есть земля под многоквартирным домом в размере 0,00226517 м2.

Откуда узнали - из источника одна баба сказала? Без Вас и Вашей подписи на соответствующих документах никакое право собственности на недвижимое имущество не оформляется. Чтобы положить конец Вашим догадкам возьмите выписку их ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) в Росреестру по месту нахождения недвижимого имущества. А дальше уже можно, если нужно отвечать на вопросы, которые у Вас возникнут.

[Martusya]

Сообщение от В растерянности

кусочек земли размером в 1 мм?

не в 1 мм, а в 2265,17 мм2.
Ну так, для сведения.

[В растерянности]

Сообщение от -DOCTOR-

Откуда узнали - из источника одна баба сказала?

нет, не оттуда. я на работу устраивалась. подавала сведения об имущественном положении, где эту землю есессьно не указала. потом мне позвонили из управления с вопросом "чейта вы девушка имущество свое скрываете?приезжайте дописывайте". так и узнала. и сама очень удивилась что без моего ведома на меня что-то оформляют, а потом еще всякие там говорят что это не мое дело и чтобы я не вздумала никуда ходить и ничего выяснять.



Martusya, а в см это сколько?

[Рената]

В растерянности, спасибо за поддержку, а то я начала думать, что и правда какую-то ересь пишу?
Как пишет DOKTOR, можно взять кадастровую выписку на земельный участок по вашему адресу или выписку из ЕГРП (все одно в Росреестре), и посмотреть, что за участок под домом, какой площади. В этом случае кадастр даже лучше, потому что там будет чертеж. Потом узнать общую площадь помещений в доме (в квитанции на оплату ЖКХ в уголочке сверху или у "доброй тетеньки"). Поделить одно на другое. Важно еще квартира целиком Ваша или в долях с кем-то (муж, дети...). Если не целиком, еще поделить..
Если расчет неверный, идти будировать "тетенек".
Хотя ничем критическим это не грозит.
Что касается темы "без моего ведома", это безобразие, но очень распространенное. Общее собрание собственников дома решило - решение принято. А вы могли там и не быть и не знать. И даже если были бы против, это большой роли бы не сыграло. Ведь если человек покупает квартиру, то он не может "не покупать" часть лестничных клеток, лифта...
По поводу документа, знаю практику, когда в свидетельстве о праве собственности на квартиру, по заявлению собственника, через запятую после площади квартиры ставилось: "собственником земельного участка площадью 0,0002 кв.м". Но это какие-то уникальные случаи.

[-DOCTOR-]

Сообщение от Рената

Что касается темы "без моего ведома", это безобразие, но очень распространенное. Общее собрание собственников дома решило - решение принято. А вы могли там и не быть и не знать. И даже если были бы против, это большой роли бы не сыграло. Ведь если человек покупает квартиру, то он не может "не покупать" часть лестничных клеток, лифта...
По поводу документа, знаю практику, когда в свидетельстве о праве собственности на квартиру, по заявлению собственника, через запятую после площади квартиры ставилось: "собственником земельного участка площадью 0,0002 кв.м". Но это какие-то уникальные случаи.

+10000
Кстати, есть на сайте россреестра публичная кадастровая карта, где Вы можете узнать и общую площадь земельного участка под домом и сделать вытекающие расчеты.

[В растерянности]

-DOCTOR-, а точное число собственников то я не знаю

[-DOCTOR-]

Сообщение от В растерянности

-DOCTOR-, а точное число собственников то я не знаю

Предлагаю следующий вариант.
Заходите на сайт Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc...3NE1ITjE0RDY!/

Находите свой многоквартирный дом по адресу или кадастровому номеру.
И методично просматриваете количество собственников во всех квартирах в разделе "Права и ограничения". Суммируете и все.
Единственное ограничение этой методы - не все могли еще зарегистрировать право собственности на квартиру. Но тогда, для тех квартир, которых не будет в базе россреестра зададите среднее количество собственников, вычисленное исходя из тех квартир данные по которым известны.

[Рената]

Тема продолжает меня занимать.
Maksimus, в ст. 36 ЖК действительно ничего не сказано про снос дома собственными усилилиями. Но! Есть ст.32! И там как раз мы читаем практически про это! То есть собственники должны договориться, подать заявление на получение разрешения на снос, получить его (а могут и не дать..) и так далее. А если не договариваются, то изъятие для муниципальных нужд - без вариантов!