Что вижу, о том пою (с). Часть 5

[kravets]

Сообщение от cmom

Вопрос как бы стоит в том - пожертвовать новизной дома количеству комнат. То есть взять ли бОльшее количество комнат в ущерб новизне дома?...

Мы так и поступили. Но вообще для семьи существенна и кухня. Если в старом доме она до 8 метров - лучше не брать.

[cmom]

В старом что то в районе 8..
В новом все 12 будет, пожалуй

[kravets]

Сообщение от cmom

В старом что то в районе 8..
В новом все 12 будет, пожалуй

2 комнаты и приличная кухня для семьи с одним ребенком предпочтительнее, чем три и небольшая. 8 метров в принципе тоже не 6 - это зависит от вкуса будущих хозяев.

[Dukar]

Сообщение от cmom

В старом что то в районе 8..
В новом все 12 будет, пожалуй

На мой вкус лучше большая кухня, в которой можно не только быстро перекусить, но и нормально собраться семьей или вечерком посидеть почитать или киношку посмотреть. Гораздо больше времени провожу на кухне, чем в гостиной. Но это дело вкуса, конечно.

[kravets]

Сообщение от Dukar

На мой вкус лучше большая кухня, в которой можно не только быстро перекусить, но и нормально собраться семьей

Примерно так. Стол таскать и раскладывать то еще удовольствие. У нас сейчас примерно 10, и после 8 - просто просторно.

[Courtney Love]

cmom, а что ваш брат думает? или он финансово в этом не участвует? (завидую брату)


а я вот сижу и думаю- что лучше: прямо и честно сказать начальству, что не буду и устала выполнять или же молчать, выжидать, но ничего особо не делать?

[cmom]

Courtney Love, он в замешательстве. Еще как участвует, не можем никак решиться выбрать при одной и той же площади большее количество комнат или более просторные.

По ощущениям в типовых новостройках двушках - все комнаты 'человеческие', когда ходишь не нужно постоянно уворачиваться от стен. Потолки повыше

Зато в старых панельках пусть спальни и по 10-11 м2 примерно, но зато дя каждого из них троих - будет свое пространство. Ребенок спит в спальне, жена спит в другой спальне, муж пишет научную работу / диссертацию/ работает за пк с включенным светом в зале и никому не мешает.

Как то так...

Добавлено через 6 часов 49 минут
По поводу налога тоже очень странная логика закона.
Если человек продает квартиру в собственности менее 3-х лет, потом добавив $$$ покупает новую побольше, то почему он должен платить налоги 13% с продажи старой квартиры.

[nauczyciel]

Сообщение от cmom

Если человек продает квартиру в собственности менее 3-х лет, потом добавив $$$ покупает новую побольше, то почему он должен платить налоги 13% с продажи старой квартиры.

Так он и не платит. В этом случае дохода нет, и налога подоходного, соответственно, не будет. Но нужно правильно 3НДФЛ заполнить

[прохожий]

cmom, при таких данных 2-ка лучше.

если покупаете - то вычет предоставляется с 2 лимонов. Из него вычитается налог при продаже - еще и навар получите.

[cmom]

nauczyciel, как я понял, по факту сначала платишь налог с продажи квартиры по новой более высокой цене (с разницы) независимо от цели (человек купил то подешевле)

А потом уже при покупке новой оформляешь налоговый вычет и возвращаешь себе уплаченные 13%

Условно для простоты чисел и примера:

Купил квартиру А 2 года назад за 1млн . Продаешь за 2 млн. Нужно платить (2-1)*13%=130 тыс.

Добавляешь к 2 млн еще 1 млн и расширяешься покупкой квартиры Б за 3 млн.
Оформляешь на нее налоговый вычет
3млн*13% = 390 тыс.

Итого 390-130=260 тыс еще налоговым вычетом из зарплаты получишь.

Но почитав форумы я понял (возможно ошибаюсь) что по факту после продажи А 130 тыс налога нужно будет сразу заплатить. Независимо от целей продажи