Квартира в апарт-отеле

[Домохозяйка]

Господа, кто что знает, кто покупал, кто эксплуатировал.
Достоинства, недостатки, доходы, расходы, прибыль.

[yegorov-p]

Из минусов: это не квартира. На них не распространяются многочисленные снипы, в них нельзя зарегистроваться. Налоговых вычетов там тоже не будет, зато там будут конские налоги и еще более конская коммуналка. А, ну и там вполне может не быть инфраструктуры вообще, совсем.
Из плюсов: оно дешевле при покупке, чем квартира, иногда прям значительно.

[Домохозяйка]

yegorov-p, спасибо, конечно, но это написано и на куче информационных сайтов.

[yegorov-p]

Хм, а Вы что ожидали услышать-то? Тайные секреты мироздания, которые раскрывают только владельцам апартаментов? =))

[nauczyciel]

Сообщение от yegorov-p

На них не распространяются многочисленные снипы

Да ладно, все обязательные СНиПы, включённые в "Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утверждённый постановлением правительства Российской Федерации от 26.12.2014 №1521, на них распространяются. Плюс те СНиПы, которые были в техническом задании на проектирование прописаны.
В общем, ничем в части СНиПов квартиры и апартаменты не отличаются.

Добавлено через 54 секунды
Домохозяйка, коллега купил апартамент. Доволен. Ничем от квартиры не отличается.

[Лучник]

Сообщение от nauczyciel

Ничем от квартиры не отличается.

А почему тогда название какое-то хитрое?

[Longtail]

Прописаться нельзя.

[nauczyciel]

Лучник, для строительства жилых помещений нужно выполнять дополнительные требования, предъявляемые Градостроительным кодексом и Постановлением правительства №87, например, мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.

Добавлено через 40 секунд
Подозреваю, что согласований проектов жилых помещений требуется больше, чем для производственных объектов.

[Домохозяйка]

Сообщение от nauczyciel

Домохозяйка, коллега купил апартамент. Доволен. Ничем от квартиры не отличается.

В Москве или Питере?

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от Лучник

А почему тогда название какое-то хитрое?

Потому что такой апартамент, прежде всего, отель и его сдает управляющая компания централизованно.

Добавлено через 6 минут

Сообщение от Longtail

Прописаться нельзя.

Да, это прочла, для меня не имеет значения.
Причем, как поняла, можно делать временную регистрацию.

[nauczyciel]

Сообщение от Домохозяйка

В Москве или Питере?

В Екатеринбурге.