РосЖКХ или заставляем коммунальщиков работать

[Aspirant_Cat]

Ох Лишь бы эти 1850 за отопление в сентябре оказались отоплением за месяц, а не за 10 дней. По-моему, у них ведь какие-то ограничения должны быть на повышение тарифов, по сравнению с предыдущим отопленным месяцем, отопление в сентябре повысилось более чем в полтора раза, с 1150 до 1850.

Добавлено через 5 минут
И да, присмотрелась внимательно, оказывается, не субсидии пересчитали за уже оплаченные и прошедшие месяцы, а тариф на ГВС

[Rendido]

Создание специального Министерства ЖКХ дает шанс разработать и реализовать комплекс мер по модернизации отрасли:

Бизнес-схемы модернизации ЖКХ уже складываются. При этом они выгодны по крайней мере трем сторонам процесса: населению, местным операторам систем ЖКХ и муниципальным властям. Они могут осуществляться и осуществляются за счет привлечения не только государственного, но и частного капитала (в том числе кредитов). Единственные проигравшие в этой модернизации — федеральные производители электроэнергии и тепла и поставщики топлива.

Сектор ЖКХ нуждается в притоке частных инвестиций. Другого пути нет. Создание условий для этого может кардинально изменить технологическое, а вслед за этим и финансовое положение ЖКХ. Главной целью государства в такой ситуации должна стать ликвидация препятствий к возврату частных инвестиций.

При этом нет необходимости находить 9 трлн рублей, покупать на них оборудование, устанавливать его, а после ждать окупаемости. Как показывает опыт модернизированных предприятий ЖКХ, для того чтобы переломить ситуацию, перейти от стагнации и колоссальной потери средств к нормальной эффективной эксплуатации объектов и развитию, необходимо всего два-три года активных вложений в сектор. На первом этапе это может быть проектное финансирование: льготные и длинные коммерческие кредиты или возвратные средства банков развития. Дальше экономия начнет приносить свои плоды, и у компании появятся собственные средства, которыми она может гасить кредиты и активно модернизировать фонды. Через десять лет такой политики получается современнейшее хозяйство, к тому же во многом уже окупившее себя.

Семь лучших кейсов модернизации ЖКХ:

Почти во всех представленных кейсах есть общие черты. Во-первых, это окупаемость. Самый короткий срок возврата инвестиций в тепловое хозяйство — три года, самый долгий — десять лет, в большинстве случаев вложенные средства должны отбиться лет за семь. Такое единство сроков окупаемости позволяет сделать вывод о том, что тепловое хозяйство — сформировавшийся рынок и инвестор может с достаточной степенью достоверности строить прогнозы и просчитывать бизнес-планы.

Во-вторых, полностью подтверждается тезис о том, что установка нового оборудования и обновление фондов позволяют сделать тепловое хозяйство прибыльным просто за счет резкого сокращения потерь в сетях и повышения КПД котлов.

Обозначены работающие формы вложений в ЖКХ: энергосервисный контракт, концессии, долгосрочная аренда с обязательством инвестировать в обновление фондов.

Для того чтобы распространить уже имеющийся опыт модернизации на все регионы, нужны активная позиция региональных властей и долгосрочная стабильность тарифов на теплоснабжение на уровне, гарантирующем возврат инвестиций в местную теплоэнергетику. Операторы местной теплоэнергетики, ведущие модернизацию, не нуждаются в росте тарифов, в отличие от поставщиков электроэнергии, а также газа, мазута, угля и прочих видов топлива, которые сегодня являются главными лоббистами ускоренного роста тарифов.

[Aspirant_Cat]

Пришла ко мне в восемь вечера какая-то непонятная инспекция якобы с контрольной проверкой водяных счетчиков. Квартира не моя. Хозяйка не предупреждала. На всякий случай решила их не пускать (вдруг, бандиты какие). Теперь думаю: лучше самой обратиться в управляющую компанию по этому вопросу или уведомить владельца квартиры?

[Степан Капуста]

Aspirant_Cat, хозяйке. Лучше под расписку.

[Maksimus]

Сообщение от Aspirant_Cat

лучше самой обратиться в управляющую компанию по этому вопросу или уведомить владельца квартиры?

А что написано в договоре аренды (если он есть)?
А вообще все вопросы по квартире со сторонними организациями должен решать собственник.

[Maksimus]

Графа общедомовые нужды исчезнет из квитанций россиян в 2017 году

«То есть расходы будут состоять из платы за коммунальные ресурсы (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и газоснабжение), которые рассчитываются либо по нормативам, либо по приборам учета, и из фиксированной платы за жилищные услуги (обслуживание многоквартирного дома)», — пояснил Чибис.
https://news.mail.ru/economics/28326456/?frommail=1

А в чем прикол? В Мск уже давно так. Или это так завуалировали поднятие тарифов?

[Courtney Love]

Сообщение от Maksimus

А в чем прикол? В Мск уже давно так. Или это так завуалировали поднятие тарифов?

ну, россияне-то не только в Москве)
У нас в квитанции есть и Общедомовые нужды, и обслуживание многоквартирного дома. У многих ещё и капремонт в квитанции есть. А поднятие тарифов и так будет, нас не спросят.

[Maksimus]

Сообщение от Courtney Love

У многих ещё и капремонт в квитанции есть.

Он, вроде, должен остаться отдельной строкой. Хотя посмотрим...

[Maksimus]

............

[4gost]

Сообщение от Maksimus

А в чем прикол?

За МКАДом тоже есть жизнь.
И там УК часто в ОДН списывали перерасход всего чего только можно. Так что в теории это должно помочь от подобных махинаций