Чужой долг по коммунальным платежам

[Feeleen]

В общем, ситуация следующая. Я купил весной квартиру. Пока сделка регистрировалась, скопился небольшой долг (тысячи две) за отопление (за месяц, пока сделка регистрировалась). Хозяева, естественно, давно уехали, соответственно, я надавить на их совесть не могу. Наш поставщик отопления "навесил" этот долг на меня (в бухгалтерии сказали, что это "мои проблемы"). Приятная дама в справочной посоветовала написать заявление о перерасчете, прикрепив копию договора купли/продажи и свидетельства. Я это сделал еще в конце июня. На дворе середина сентября, но платежки приходят без перерасчетов (лицевой счет один). Вопрос: каковы мои права в данном случае? Куда обращаться, если поставщик тепла не сделает перерасчет? Кстати, такая же ситуация у меня с управляющей компанией (долг за содержание имущества и капитальный ремонт). Естественно, что в договоре прописано четко: коммунальные платежи до гос. регистрации оплачивает продавец...

[Лучник]

Feeleen, у меня была подобная история (только с газом).

Ничего поделать не смог, пришлось заплатить, а потом самому давить на совесть продавцу.

Добавлено через 1 минуту
В качестве основания того, чтобы требовать деньги с меня поставщик газа предъявил инструкцию какого-то мохнатого 1956 г. по которой выходило, что кто живет в данный момент - того и долг.

[Maksimus]

Сообщение от Feeleen

Вопрос: каковы мои права в данном случае?

Обязанности по оплате ХКУ возникают ТОЛЬКО с даты перехода права собственности.

Сообщение от Feeleen

Естественно, что в договоре прописано четко: коммунальные платежи до гос. регистрации оплачивает продавец...

Даже если б такой фразы не было, ничего это не поменяло бы.

Сообщение от Feeleen

Куда обращаться, если поставщик тепла не сделает перерасчет? Кстати, такая же ситуация у меня с управляющей компанией (долг за содержание имущества и капитальный ремонт).

А у вас есть отдельный договор с поставщиком тепла?
Жалуйтесь рук-лям указанных организаций, в жил.инспекцию, Роспотребнадзор или подавайте в суд.

Добавлено через 42 секунды

Сообщение от Лучник

В качестве основания того, чтобы требовать деньги с меня поставщик газа предъявил инструкцию какого-то мохнатого 1956 г. по которой выходило, что кто живет в данный момент - того и долг.

Вас обманули. Инструкцию - ф топку.

[Feeleen]

Maksimus, спасибо! В суд не пойду, сумма долга не стоит нервов. А вот жалобы писать начну. После того, как за разъяснением схожу к поставщику.

Сообщение от Maksimus

А у вас есть отдельный договор с поставщиком тепла?

Нет.

Лучник, шеф! нас накалывают на каждом шагу!

[Maksimus]

Сообщение от Feeleen

После того, как за разъяснением схожу к поставщику.

Сообщение от Feeleen

Нет.

Значит это проблемы управляющей. Поставщик поставляет тепло управляющей, она - жильцам. Пусть управляющая и подает в суд на бывшего собственника, а не вешает долг на вас.

[Feeleen]

Сообщение от Maksimus

Пусть управляющая и подает в суд на бывшего собственника, а не вешает долг на вас.

Получается, я должен по сути написать претензию (или там заявление с просьбой о перерасчете) на имя директора управляющей, а не бегать в офис поставщика?

[Maksimus]

Сообщение от Feeleen

Получается, я должен по сути написать претензию (или там заявление с просьбой о перерасчете) на имя директора управляющей, а не бегать в офис поставщика?

Да, если в договоре с управляющей указано, что именно она предоставляет вам эти услуги.