Как заработать на квартиру?

[Blackstone]

кто нибудь раздумывал о приобретении жилья в Сочи? Если исходить из того, что цены будут проседать то... или рисковый вариант?

[Havrosh]

Сообщение от Blackstone

кто нибудь раздумывал о приобретении жилья в Сочи? Если исходить из того, что цены будут проседать то... или рисковый вариант?

В Сочи нужно дом покупать с приусадебным участком и хозяйством. И жить там на пенсии. А в зрелом возрасте в Сочах особо делать нечего - нормальной работы там нет

[Dukar]

Посмотрела свежие объявления о продаже квартир в моем доме (обычный панельный дом 90-х годов постройки, спальный район, но рядом с метро):
2-ки 54 метра от 9,3 до 11 лямов
3-ки 76 метров от 11,5 до 15
Первый этаж еще дороже продают - для переделки в нежилые.
Однушки в соседних домах от 6.2.
Предложений гораздо меньше, чем пару месяцев назад.

[4gost]

Сообщение от Dukar

Первый этаж еще дороже продают - для переделки в нежилые.

Потому что рядом с метро. В непроходных местах, где нет резона переводить квартиру в нежилое помещение, на первом этаже жилье дешевле

[Team_Leader]

Сообщение от Dukar

Предложений гораздо меньше, чем пару месяцев назад.

Логично. Потому как принцип для России - квадратные метры (в москве особенно) дороже любых денег - никто не отменял, основная масса сделок - альтернативные, никто не продает в реале на деньги, деньги это промежуточное звено перед другими метрами.
В текущих условиях риски изменения масштабов цен растут, поэтому продавцы избегают "открытых позиций" (для рынка недвижки открытая позиция - это деньги), потому как в процессе есть риск остаться ни с чем (то есть с деньгами чья ценность в квадратных метрах упала, но без метров).

[Dukar]

Сообщение от 4gost

Потому что рядом с метро. В непроходных местах, где нет резона переводить квартиру в нежилое помещение, на первом этаже жилье дешевле

Это да. В нашем доме практически не осталось уже квартир на первом, в основном переделали под салоны красоты, банковские отделения и т.п.

Цены шокируют.

[4gost]

Сообщение от Dukar

Цены шокируют

Честно говоря, не особо и шокируют - в нашем районе примерно столько же просят за квартиры в кирпичных пятиэтажках 60-х годов постройки - протом, что двущки там 42-42 метров, трешки - до 60

[_Tatyana_]

Сообщение от Dukar

Это да. В нашем доме практически не осталось уже квартир на первом, в основном переделали под салоны красоты, банковские отделения и т.п.

цены в салонах выросли в 1,5 -2 раза. зачем новые открывать- если старые теряют клиентов стремительно. у них все закупки евровые.

стрижка с окрашиванием и 2 хцветным мелированием от 4000, ногти - 2000только коррекция

чую надо хной и басмой затариваться. к хорошему слишком быстро привыкаешь- даже быстрее чем к пармезану с бри

[Домохозяйка]

Сообщение от Blackstone

о приобретении жилья в Сочи?

знакомая живенькая старушка прикупила там где-то комнату в коммуналке пару лет назад, и тусит там в хороший сезон

но мне вот нафиг не надо.

Считаю, что недвижку надо либо сдавать, либо арендовать (когда надо), а просто владеть не очень разумно

[Dukar]

А я стала задумываться о таунхаусе. Вместо дачи и квартиры.