Как зарабатывать не работая?

[Dereza]

Сообщение от Илья226

Да и дешевеют деньги...про инфляцию то забыли...а она как раз это проценты и составит (если не перекроет)
Недвига другое дело...чтобы ее отнять надо рэволюцию совершить))))))
Шо значит-не используется? Минимум ремонта и студентов за те же 15-20 рублей туда пустил....а коли чуть чуть подзаморочиться...дык вообще на посуточную замутить....за рубль-полтора сутки.

В недвижимости деньги сейчас дешевеют больше всего.
А насчет студентов - у нас не Москва, за такие деньги студентов не пустишь. За 7 тыс. пустить, чтобы они тебе все раздолбали, нафиг надо. Да еще за это время цены на эту квартиру на 30% упадут.

Добавлено через 43 секунды

Сообщение от Лучник

Есть опасность повышения налогов на "лишнюю площадь".

Да, и это тоже.

[Илья226]

Сообщение от Dereza

В недвижимости деньги сейчас дешевеют больше всего.
А насчет студентов - у нас не Москва, за такие деньги студентов не пустишь. За 7 тыс. пустить, чтобы они тебе все раздолбали, нафиг надо. Да еще за это время цены на эту квартиру на 30% упадут.

Да ну...чет сильно недвига не подешевела...в крупных городах. В мелких да...упала цена...но это и изначально ожидалось. Ценние в Сургуте на недвигу например приверно равен спальному району Мск...это изначально исскуственно созданная ситуация...понятно что она обрушивается нафик....
В Новосибе вон особо ниче не упало...я уже год подумываю над еще одной однеркой- под сдатку....цены мониторю....
А по поводу раздолбали- вещи в такие хаты покупаются на авито по изначально бросовым ценам....да и вытрясти порчу имущества тоже можно....понятно что ежели цыганам с табором каким нить сдать то потом и получишь шо не ожидаешь))))
Лучше конечно посуточная сдатка.....там можно и отделать получше и круг снимающих постоянный наработать.....у меня знакомый так с двух однерок по 30-35 рублей в месяц делал.....

Добавлено через 3 минуты

Сообщение от Лучник

... Есть опасность повышения налогов на "лишнюю площадь".

А...будет проблема- будут и решения. Шо меня вот лично менее всего волнует так это налоги....минимизируем как нить...впервой что ли

[Dereza]

Сообщение от Илья226

Лучше конечно посуточная сдатка.....там можно и отделать получше и круг снимающих постоянный наработать.....у меня знакомый так с двух однерок по 30-35 рублей в месяц делал.....

Ну да, только такой дурной головной боли профессорам и не хватало, как квартиры посуточно сдавать.
В Новосибе даже официально на 6% упало - вчера статданные опубликованы были.
А неофициально и того больше.
Со студентами-квартирантами вообще мороки не оберешься. Будешь за всех и всем штрафы платить и затопленным снизу соседям ущерб возмещать. Вот с этим точно никогда связываться не буду. У нас квартира под сдачу совершенно себя не окупает.

[Илья226]

Сообщение от Dereza

Ну да, только такой дурной головной боли профессорам и не хватало, как квартиры посуточно сдавать.

А что такого? Не обязательно ить самому заморачиваться- подключите кого нить из молодняка (дети, племянники и т.п.), прибыль наполовину и усе. Хочешь жить что называется- умей вертеться....

Сообщение от Dereza

В Новосибе даже официально на 6% упало - вчера статданные опубликованы были.
А неофициально и того больше.

Тут опять же....какой сегмент недвиги. Быстрее падает элитная и в центре...ценник на которую от 3-4 млн начинается. Мы про эту говорим?
Или про то что лучше всего сдается- однерки с кухней и гостинки? Те как стоили на вторичке так особо и не поменялись. Долевки на них как в Сибири были от 900 до ляма с чем то...так и остались.
В любом случае банк ненадежнее....он вклады может заморозить в любой момент. И не компенсировать потом ничего. Так у родителей шесть тысяч пропало (цена Москвича), а у деда -около 80 тыс. - он в Якутии всю жизнь отпахал....думал старость обеспечить.... Сколько это волг и кооперативных хат...страшно подумать.....

[Dereza]

Сообщение от Илья226

В любом случае банк ненадежнее....он вклады может заморозить в любой момент. И не компенсировать потом ничего. Так у родителей шесть тысяч пропало (цена Москвича), а у деда -около 80 тыс. - он в Якутии всю жизнь отпахал....думал старость обеспечить.... Сколько это волг и кооперативных хат...страшно подумать.....

Да и вообще Земля может столкнуться с астероидом - и тогда ни деньги, ни недвижимость не понадобятся.
Вероятность того, что вся банковская система крякнет, мала. А гарантий того, что потом с этой ненужной квартирой в ненужном месте намаешься, куча.
Там, где ценник на долевку 900 тыс., эти квартиры в аренду никому не нужны. Это дикие выселки, в которых не будут жить даже студенты.
А 3-4 млн. в центре - это не элитка, а самые обычные квартиры.

[Лучник]

Как чистое вложение квартиры, конечно, не лучший вариант. Но в любом случае, когда дети вырастут - можно будет им отдать до собственной кончины.

Понятно, что если с этим делом всё и так хорошо, можно поискать более доходный вариант.

[Илья226]

Сообщение от Dereza

Да и вообще Земля может столкнуться с астероидом - и тогда ни деньги, ни недвижимость не понадобятся.
Вероятность того, что вся банковская система крякнет, мала.

Еще и как велика. Эт ладно пока дядя Вова у власти- такой беспредел вряд ли будет...а потом? Это ведь так просто государству- взять и кинуть всех...а потом про реформы разглагольствовать...
Вон Вам пример рядышком.....на Украине. Гарантий что у нас аналогичный "майдан гнидности" не устроят никаких.....
Проезжали уже эти грабли.....повторно наколоть меня уже не получиться.))))).
Как там говорил старый еврей в одном фильме- прекращайте играть с государством в азартные игры))))).....банк...это такая игра и есть....

Сообщение от Dereza

...Там, где ценник на долевку 900 тыс., эти квартиры в аренду никому не нужны. Это дикие выселки, в которых не будут жить даже студенты.
А 3-4 млн. в центре - это не элитка, а самые обычные квартиры.

Вот товарищ который упоминался именно на Первомайке посуточно деньги делал.....и 35 чистоганом с двух хат там не предел говорит....
А потом также и сдал эти однерки....одну женщине с ребенком...вторую- молодой семье...правда как они там в конурке этой ютяться...это вопрос)))).
Так вот...профессор...ближе к жизни.....а то "дикие выселки")))))).
А я в Барнауле на Южном (это тоже от города далече) хату сейчас паре одной сдаю за 15 (с коммуналкой и светом)...и ничо. Платят и не жужжат.....чистыми мне около 10-ки капает....

[Dereza]

Сообщение от Илья226

А я в Барнауле на Южном (это тоже от города далече) хату сейчас паре одной сдаю за 15 (с коммуналкой и светом)...и ничо. Платят и не жужжат.....чистыми мне около 10-ки капает....

Семикомнатную? :
Родственники из сельской местности ребенку-студенту в этом году в центре Барнаула легко однушку сняли за 9.
Если далеко от центра, то 15 тыс. за квартиру - нереально.

[Илья226]

Сообщение от Dereza

Семикомнатную? :
Родственники из сельской местности ребенку-студенту в этом году в центре Барнаула легко однушку сняли за 9.
Если далеко от центра, то 15 тыс. за квартиру - нереально.

Обычная однерка. В "Пентагоне" если это о чем то говорит. Год уже живут)))).....
А про 9, центр и легко....эт как то интересно. Если посуточная от тысячи в центре идет......
Поди убитая в хлам и сортир не работает?))))))...дома то в центре того....старые уже

[докторенок]

Илья226, у нас в центре однокомнатную вполне можно снять за 9, конечно, не самую лучшую, хрущевку, их у нас в центре хватает, без стиралки, посудомоечной, но вполне пригодную для жилья. Это от города зависит. В нашем районе цены могут быть разные, тоже много хрущевок, плюс еще до центра ехать через пробку, без пробки можно доехать за 30 минут, с пробкой около часа.