Совместно нажитое имущество

[4gost]

Сообщение от Longtail

как вариант - дарственная на маму прямо сейчас

емнип, это будет легко оспорено в суде, т.к. квартира куплена во время брака

[-DOCTOR-]

Сообщение от 4gost

емнип, это будет легко оспорено в суде, т.к. квартира куплена во время брака

До суда даже не дойдет, потому что без нотариально удостоверенного согласия супруги переход права собственности на отчуждение совместно нажитого имущества по дарственной даже не будет зарегистрирован в росреестре.

[Maksimus]

Сообщение от Longtail

Maksimus, стоп, стоп. А почему вы так уверены, что отец не муж? Вроде не было достаточных поводов для этого, все началось с шутливого предположения, а окончилось четкой уверенностью.
Вопрос ведь был в дележе имущества, точнее способах его оградить от жены. Кстати, как вариант - дарственная на маму прямо сейчас. А вот чтобы подтвердить, что вы является самостоятельным собственником, нужны договоры (это чтобы согласие жены не требовалось).
Но можно попробовать и по свидетельству о праве собственности.

Лонги, насчёт бастарда - я неоднократно писал, что это ответвление темы про ДНК и напрямую к ТС не относится. Просто советовал сделать этот тест. На всякий случай.

Насчёт дарственной сейчас - с какого перепугу? Куплена-то в браке. Это теперь ТС должен доказывать, что на добрачные деньги. И не нотариусу или покупателю (найди ещё такого лоха), а в суде, если до этого дойдёт дело. Если ТС ситуацию описал точно, то шансы у него неплохие.

[Lutatovsky]

Сообщение от Longtail

как вариант - дарственная на маму прямо сейчас

Насколько я понял, супруга сейчас живет у свекрови. То есть мама, похоже, на стороне жены. Не все тут так просто ...

Наверное, сейчас нужно не горячку пороть с документами и экспертизами, а хорошенько все взвесить. Возможно, все не так страшно, как кажется. Как поссорились, так и помирятся ...

Чёт вспомнилось:

Приписывают Маяковскому

Свою жену не ругаю,
Ее никогда я не брошу,
Это ведь со мной она стала плохая,
А брал-то я ее хорошей

[_Tatyana_]

Сообщение от Lutatovsky

Не все тут так просто ...

однозначно не просто. я когда на развод подала, свекровь тоже на моей стороне была.

[Team_Leader]

Сообщение от Lutatovsky

Свою жену не ругаю,
Ее никогда я не брошу,
Это ведь со мной она стала плохая,
А брал-то я ее хорошей

только у этой "жены" - другой законнй муж был, Осип Брик, с которым она почти в открытую сожительствовала с маяковским. Или.... так сказать - иногда (судя по отдельным страницам мемуаров) ему давала.

[Lutatovsky]

Сообщение от Team_Leader

только у этой "жены" - другой законнй муж был, Осип Брик

Не нужно ничего выдумывать. Они официально втроем жили. У них даже табличка на двери квартиры висела «Брики. Маяковский». Это было время великих революционных экспериментов

[Longtail]

Сообщение от Maksimus

Насчёт дарственной сейчас - с какого перепугу? Куплена-то в браке.

Ну, в браке, но никто не отменял ст. 36 СК РФ.

Это теперь ТС должен доказывать, что на добрачные деньги. И не нотариусу или покупателю (найди ещё такого лоха)

Не на добрачные, а на "полученные одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам". Вот если он докажет это нотариусу, то сможет ее передать в дар. И будет ему счастье.

Сообщение от -DOCTOR-

без нотариально удостоверенного согласия супруги переход права собственности на отчуждение совместно нажитого имущества по дарственной даже не будет зарегистрирован в росреестре.

Дело то в том, что будет доказываться факт отсутствия совместно нажитого имущества. И если докажется, то никакого согласия не потребуется. Вот лишь бы ляпнуть, что-нибудь.

Сообщение от 4gost

емнип, это будет легко оспорено в суде, т.к. квартира куплена во время брака

Ну, надо как-то расширять юридический кругозор, я там статейку указал, ознакомьтесь.


PS: А если вдруг супруга потом захочет оспорить факт сделки, то мама продает хату. Все потом с исполнительным листом она может бегать к каким угодно приставам, дело дохляк.

[Maksimus]

Сообщение от Longtail

Не на добрачные, а на "полученные одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам".

Основная часть денег там была от продажи добрачной квартиры, причем тут дар в браке? Все было по безналу, т.е. источник и движение денег проследить можно.

Сообщение от Longtail

Вот если он докажет это нотариусу, то сможет ее передать в дар.

Имхо без железобетонных бумаг вменяемый нотариус в такое дерьмо не полезет, пошлет в суд.

[-DOCTOR-]

Сообщение от Longtail

Дело то в том, что будет доказываться факт отсутствия совместно нажитого имущества. И если докажется, то никакого согласия не потребуется. Вот лишь бы ляпнуть, что-нибудь.
.

Договор дарения недвижимого имущества не требует обязательного нотариального удостверения. Без перехода права собственности в росреестре - это филькина грамота. Когда вы сдаете документы на переход права собственности регистратор смотрит в вашем паспорте штамп о регистрации гражданского правосостояния и соотносит даты в нем с датами приобретения отчуждаемого имущества и если эти периоды перекрываются извольте предоставить нотариально заверенное согласие второго супруга, иначе со своей дарственной можете сходить в туалет. Нотариус тоже не будет разбираться чье это имущество и не будет заверять такой договор в отсутствие согласия второго супруга, уж поверьте.