Что вижу, о том пою (с). Часть 5

[Team_Leader]

Dukar, ничего, если больше трех лет.
На покупаемую квартиру - договор купли-продажи, свидетельство, расписки и т.п.

[Longtail]

Сообщение от Courtney Love

насколько я знаю, человек только раз в жизни может воспользоваться получением возврата 13% при покупке квартиры. Если один раз на первую, скажем, квартиру брали возврат, то на вторую не дадут. Уточните.

У вас тут устаревшие данные. В прошлом году приняты поправки в НК, теперь имущественный налоговый вычет при строительстве или покупке жилья можно получать не один раз в жизни, а до тех пор, пока его общая сумма не достигнет 2 млн. рублей.

Это раз.

Второе - при покупке автомобиля налоговый вычет не дается. А вот при продаже - дается. Но до определенной суммы, вроде 250 тыс.
Т.е. продали на 250 можно оформить вычет и налоги не платить. С остальной суммы 13%.
Это если продали дороже и машина в собственности менее 3-х лет.

Добавлено через 1 минуту
4gost, правильно уточнил.

[cmom]

4gost, правильно ли следующее:

Например
семья продает кВ А (менее 3-х лет в собственности) - за 3 млн (соответственно общая сумма налога на двоих 390 тыс)
Добавляет 2 млн наличности и покупает кВ Б за 5 млн. также 50/50 доли.

И муж и жена могут получить вычет с кВ Б 260 тыс КАЖДЫЙ? То есть общая сумма налогового вычета с новой кВ Б: 260*2=520 тыс руб

Получается что (если налоговая сделает взаимозачет) то налоговая еще и 520-390=130 тыс руб должна будет?

[прохожий]

Сообщение от cmom

Домохозяйка, все же эти 130 тыс реально нужно будет заплатить в налоговую или же они сделают взаимозачет по новой квартире и не нужно будет нести эти 130 тыс в налоговую ?

если в один год продажа/покупка - то взаимозачет. одна 3-ндфл будет.

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от Team_Leader

Добавлено через 24 секунды
Так, а если я ранее вычет с лимона получал, еще с лимона я могу?

сможете, недавно изменения внесли

Добавлено через 2 минуты

Сообщение от cmom

4gost, правильно ли следующее:

Например
семья продает кВ А (менее 3-х лет в собственности) - за 3 млн (соответственно общая сумма налога на двоих 390 тыс)
Добавляет 2 млн наличности и покупает кВ Б за 5 млн. также 50/50 доли.

И муж и жена могут получить вычет с кВ Б 260 тыс КАЖДЫЙ? То есть общая сумма налогового вычета с новой кВ Б: 260*2=520 тыс руб

Получается что (если налоговая сделает взаимозачет) то налоговая еще и 520-390=130 тыс руб должна будет?

при продаже сумма налога будет 260 (с лимона не берут). остальное (с учетом поправки) правильно.

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от Dukar

Я не поняла. Если, допустим, одна квартира (более трех лет в собственности) продается собственником, а на эти деньги им же покупается другая квартира, то что надо в налоговую нести?

если хочется денюжку вычета за покупку получить то 3-ндфл или заяву на предоставление вычета на работе.

[_Tatyana_]

даю рекламу для воронежских форумчан.
http://milkyhouse.ru/
я кайфую уже неделю, заказываю я, дочь забирает: все супер свежее, никуда ходить не надо за молоком кефиром и молочкой прочей. хлеб дороговат, но вкусный.

все с гормолзавода

[Dukar]

Сообщение от Team_Leader

На покупаемую квартиру - договор купли-продажи, свидетельство, расписки и т.п.

Сообщение от Longtail

В прошлом году приняты поправки в НК, теперь имущественный налоговый вычет при строительстве или покупке жилья можно получать не один раз в жизни, а до тех пор, пока его общая сумма не достигнет 2 млн. рублей.

То есть пока 13% от купленной недвижимости в совокупности не достигнет 2 млн?
А получать этот налоговый вычет можно в какие сроки после совершения сделки?

Ничего, что у меня столько вопросов? Совершенно безграмотна в таких делах.

Сообщение от прохожий

если хочется денюжку вычета за покупку получить то 3-ндфл или заяву на предоставление вычета на работе.

А в чем разница? 3ндфл - это если не работаешь? а как тогда деньги возвращаются? А если через работу делаешь, а потом место работы сменилось? Или это единовременно происходит?

[4gost]

Сообщение от Team_Leader

Так, а если я ранее вычет с лимона получал, еще с лимона я могу?

Если недвижимость покупалась до 1 января 2014 года - то, судя по всему, нет

Сообщение от Dukar

что надо в налоговую нести?

3-НДФЛ и все сопутствующие бумаги. Можно посмотреть по ссылке, которую я приводыил выше - http://www.nalog.ru/rn77/taxation/ta...m_nv/im_nv_pi/

Сообщение от Dukar

То есть пока 13% от купленной недвижимости в совокупности не достигнет 2 млн?

Да, именно так

Сообщение от Dukar

А получать этот налоговый вычет можно в какие сроки после совершения сделки?

навскидку не скажу, но получать можно долго. Мне вот нужно 5-6 лет, чтобы получить все свое возмещение, ибо существенная часть моего дохода - средства РФФИ, не облагающиеся НДФЛ, и, соответственно, не учитывающиеся при оформлении вычета

Сообщение от Longtail

теперь имущественный налоговый вычет при строительстве или покупке жилья можно получать не один раз в жизни, а до тех пор, пока его общая сумма не достигнет 2 млн. рублей.

если пользовался вычетом до изменения НК, то "добить" до 2 млн уже не получится - изменения обратной силы не имеют

[Домохозяйка]

Сообщение от 4gost

если пользовался вычетом до изменения НК, то "добить" до 2 млн уже не получится - изменения обратной силы не имеют

Если я первый раз пользовалась вычетом в 2003 году на 600 тыс,
в 2014 купила квартиру за 1400 тыс, то "добить" вычет мне нельзя???

Добавлено через 30 секунд
Но это не справедливо.

[Aspirant_Cat]

Сообщение от Домохозяйка

Но это не справедливо.

Действительно. За 1400 в моем городе даже гостинку не купить...

[4gost]

Домохозяйка, лучше уточнить в вашей налоговой. Я до 2014 недвижимость не приобретал, поэтому с данным аспектом знакомился бегло, мог что и напутать

Добавлено через 9 минут
Еще засада в том, что сейчас наши законотворцы в очередной раз хотят кроить НК. В частности, изменить налогообложение при продаже квартир. Когда я читал новсти в последний раз, то предлагалось - вне зависимости от срока владения жильем - освободить от уплаты налога, если ты продаешь свое единственное жилье, и обязать платить - если не единственное.
Если пройдет в таком виде, будет полная задница и попадос на деньги...